Panoramica

La Svizzera è un'area residenziale molto ambita. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato fino a 8’962’258 abitanti, il che corrisponde a un aumento il 3.37%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 80’525 franchi svizzeri. Il 21.15% della popolazione è laureato, il 15% ha una qualifica professionale superiore, il 42.97% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.77% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.11% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. L'1.24% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.61%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Svizzera, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga in media il 16.22% di imposte, una coppia sposata con due figli il 8.18% e una coppia senza figli il 11.7%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.8%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Svizzera sono stati creati nuovi spazi abitativi: in totale sono stati costruiti 242’365 nuovi appartamenti. Tra queste, 12’893 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 53’056 unità. Inoltre, sono stati costruiti 74’138 trilocali e 64’249 quadrilocali. Sono stati costruiti 26’492 appartamenti con 5 stanze e 11’537 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, lo stock immobiliare in Svizzera ha cambiato e ora si contano in totale 4’794’354 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 310’949 appartamenti nella regione. Lo stock immobiliare comprende 721’307 appartamenti con 2 stanze, 1’297’989 appartamenti con 3 stanze e 1’311’694 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 711’248, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 441’167.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti in Svizzera è del 1.09%. Il 1.42% dei monolocali, Il 1.23% dei bilocali, Il 1.25% degli appartamenti composti da tre stanze, Il 1.05% dei quadrilocali e lo 0.75% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.78%; di questi, lo 0.83% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1600 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1997 franchi svizzeri.