Panoramica

Zug è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 31’995 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento del 3.43%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 194’055 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 41.09%, quella dei diplomati è il 14.45% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 31.61%. Inoltre, il 12.85% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione totale è del 1.39%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 4.62%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Zug, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 6.61% di tasse, una coppia con due figli il 1.78% e una coppia senza figli il 4.09%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 8.23%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zug sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 598 nuovi appartamenti. Tra queste, 23 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 180 unità. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 179 nuovi trilocali e 153 quadrilocali costruiti. Si sono aggiunti inoltre 47 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zug si contano complessivamente 15’756 appartamenti. Si contano 1021 appartamenti monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 2364 appartamenti con 2 stanze, 4469 appartamenti con 3 stanze e 4962 con 4 stanze. In totale si contano 2061 appartamenti con 5 stanze e 879 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Zug è dello 0.25%. In totale, lo 0.29% dei monolocali, lo 0.21% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.31% dei trilocali, lo 0.18% dei quadrilocali e lo 0.19% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.27%, di cui lo 0.46% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 2350 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1820 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2998 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.