Panoramica

Da alcuni anni Zollikofen registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 7.87%, arrivando a 11’477 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 74’360 franchi svizzeri. La popolazione è così composta: il 21.49% ha un titolo di studio universitario, il 18.13% ha una qualifica professionale superiore, il 41.41% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 18.97% sta completando la scuola dell'obbligo e il 0% non ha indicato il titolo di studio più alto. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 1%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.4%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.24% di imposte in Zollikofen, le coppie coniugate con due figli il 9.92% e le coppie coniugate senza figli il 13.89%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.03%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Zollikofen sono stati costruiti 586 nuovi appartamenti. 40 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 164 nuovi appartamenti con due stanze. Sono stati costruiti 171 trilocali e 184 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 22 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5760 appartamenti a Zollikofen. Sul mercato immobiliare si contano 231 monolocali. Ci sono 842 appartamenti con 2 stanze, 1830 appartamenti con 3 stanze e 1792 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 753 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 312.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Zollikofen è del 0.94%. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 0.83% di appartamenti composti da due stanze, il 0.98% degli appartamenti trilocali, Il 1.12% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.93% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'0.85%, di cui lo 0.64% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1600 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1395 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1980 franchi svizzeri.