Panoramica

Escholzmatt-Marbach è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 4474 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 2.87%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 53’525 franchi svizzeri. Il 5.93% della popolazione ha una laurea, il 15.87% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.85% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.36% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.38%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.82%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Escholzmatt-Marbach, l'onere fiscale è del 16.04% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.49%, una coppia sposata con due figli il 7.61% e una coppia senza figli il 11.03%.

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 2409 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Escholzmatt-Marbach sono stati creati nuovi spazi abitativi. Sono stati costruiti 18 appartamenti bilocali. In totale sono stati costruiti 21 nuovi appartamenti con 3 stanze e 39 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 36 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze. Escholzmatt-Marbach è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Escholzmatt-Marbach si contano complessivamente 2409 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 70 appartamenti nella regione. Si contano 279 appartamenti con 2 stanze, 506 appartamenti con 3 stanze e 653 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 469 appartamenti con 5 stanze e 432 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Escholzmatt-Marbach ammonta al 1.17%. In totale, il 0% degli appartamenti con una stanza, lo 1.09% dei bilocali, L'1.8% degli appartamenti trilocali, L'1.08% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 1.01%, di cui l'1.41% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1250 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 937 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1500 franchi svizzeri.