Panoramica

Wettingen ha registrato una crescita demografica del 1.8% negli ultimi 3 anni e conta oggi 21’479 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 77’330 franchi svizzeri. Il 19.47% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 42.54% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.84% ha una qualifica professionale superiore e il 21.15% della popolazione è in possesso di una laurea. Il tasso di disoccupazione è del 1.65%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.88%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wettingen è del 15.44%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.67% di tasse, una coppia con due figli il 7.39% e una coppia senza figli il 9.88%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Wettingen ha cambiato di 385 appartamenti. 70 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 115 nuovi trilocali e 119 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 33 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 10’757 appartamenti a Wettingen. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 606 unità. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1390, 3175 e 3319. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1524 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 743.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Wettingen è dello 0.23%. In totale, il 1% degli appartamenti con una stanza, lo 0.22% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.38% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.12% dei quadrilocali e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1631 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1370 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1980 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.