Panoramica

Da alcuni anni Wädenswil registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 3.71%, arrivando a 25’753 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 92’175 franchi svizzeri. Il 25.58% della popolazione è laureato, il 16.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.01% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.92% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Attualmente, l'1.34% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.96%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.13% di tasse in Wädenswil, le coppie coniugate con due figli il 6.09% e le coppie sposate senza figli il 9.09%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.24%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wädenswil sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 606 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 13 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 154 unità. Con 210 nuovi trilocali e 165 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. I nuovi appartamenti comprendono 45 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wädenswil si contano in totale 12’364 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 471 unità. Ci sono 1555 appartamenti con 2 stanze, 3506 appartamenti con 3 stanze e 3876 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1834 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1122.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Wädenswil ammonta al 0.41%. Qui, il 0.21% dei monolocali, il 0.45% degli appartamenti con due stanze, il 0.6% dei trilocali e il 0.44% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1920 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1610 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2370 franchi svizzeri.