Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Estavayer è arrivata a 10’296 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 3.08%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 69’775 franchi svizzeri. Il 20.05% della popolazione è laureato, il 8.99% dispone di una qualifica professionale superiore, il 46.42% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.55% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. L'1.32% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.12%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Estavayer è del 19.74%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.69% di imposte, una coppia con due figli il 9.65% e una coppia senza figli il 13.21%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Estavayer sono stati costruiti 367 nuovi appartamenti. 9 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 59 nuovi appartamenti. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 131 nuovi trilocali e 87 quadrilocali costruiti. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 66 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Estavayer dispone ora di un totale di 5302 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Si contano 303 appartamenti monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 739 appartamenti con 2 stanze, 1541 appartamenti con 3 stanze e 1457 con 4 stanze. In totale si contano 841 appartamenti con 5 stanze e 421 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Estavayer ammonta allo 1.29%. Ad esempio, il 2.09% degli appartamenti con tre stanze, il 1.8% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.48% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1500 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1280 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1790 franchi svizzeri (quantile 75%).