Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Urdorf ha cambiato a 10’424 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 4.04%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 78’110 franchi svizzeri. Nella regione, il 18.32% della popolazione ha una laurea, il 19.89% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.46% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.33% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.99%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.39%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Urdorf ammonta al 14.84%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.68%, una coppia sposata con due figli il 6.37% e una coppia senza figli il 9.5%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Urdorf ha cambiato di 295 appartamenti. I 11 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. 82 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 96 trilocali e 85 quadrilocali. Sono stati costruiti 15 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Urdorf si contano complessivamente 4872 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 239 appartamenti nella regione. Si contano 673 appartamenti con 2 stanze, 1714 appartamenti con 3 stanze e 1503 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 519 appartamenti con 5 stanze e 224 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Urdorf ammonta al 0.58%. In totale, l'0.84% degli appartamenti con una stanza, l'0.74% dei bilocali, lo 0.47% degli appartamenti trilocali e lo 0.53% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.39% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 1.34% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1808 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1550 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2095 franchi svizzeri.