Panoramica

Wartau ha registrato una crescita della popolazione del 3.78% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 5496 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 62’395 franchi svizzeri. Il 13.02% della popolazione è laureato, il 14.93% ha una qualifica professionale superiore, il 47.12% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 24.92% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 0% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è dello 0.78%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.66%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Wartau, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 18.09%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.14%, una coppia sposata con due figli il 8.14% e una coppia senza figli il 11.98%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wartau sono stati costruiti 110 nuovi appartamenti. I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 26 nuovi bilocali. Sono stati aggiunti 25 trilocali e 33 quadrilocali. 13 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2754 appartamenti a Wartau. Il numero di monolocali è pari a 100. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 325, 525 e 666. Si contano inoltre 659 appartamenti con 5 stanze e 479 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Wartau, lo 0.37% degli appartamenti non è abitato. Lo 0% degli appartamenti con una stanza, lo 0.77% degli appartamenti trilocali e lo 0.76% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0%, di cui lo 0.21% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1370 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1190 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1650 franchi svizzeri (quantile 75%).