Panoramica

La popolazione di Arosa ha registrato un cambiamento del -0.6% negli ultimi tre anni, arrivando a 3143 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 64’985 franchi svizzeri. Il 10.49% della popolazione è laureato, il 21.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.22% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.74% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 1.15%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.55%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Arosa è del 15.54%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.76%, una coppia sposata con due figli il 6.58% e una coppia senza figli il 9.51%.

Edifici di nuova costruzione

Arosa conta 35 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto 12 nuovo appartamento. 2 nuovi appartamenti sono bilocali. Con 5 nuovi trilocali e 10 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Arosa si contano in totale 5964 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 1151 unità. Il numero di appartamenti è di 1299 appartamenti con 2 stanze, 1578 appartamenti con 3 stanze e 1218 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 463 appartamenti con 5 stanze e 255 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Arosa, lo 0.95% degli appartamenti non è abitato. Qui, lo 0.62% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.86% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.83% degli appartamenti con tre stanze, lo 1.08% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 1.09% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 1.69%, di cui lo 2.78% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1264 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 974 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1750 franchi svizzeri.