Panoramica

Con un -2.85%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Silvaplana ha cambiato a 1089 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 65’870 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 17.7%, quella dei diplomati è il 17.01% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.67%. Inoltre, il 16.52% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.46%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 9.26%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Silvaplana, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 13.66%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 12.14%, una coppia sposata con due figli il 5.72% e una coppia senza figli il 8.31%.

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 2515 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Silvaplana sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 4 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 6 trilocali e 14 quadrilocali. 9 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. Silvaplana è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Silvaplana si contano in totale 2515 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 470 monolocali. Inoltre, si contano 591 appartamenti con 2 stanze, 679 appartamenti con 3 stanze e 472 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 194 appartamenti con 5 stanze e 109 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Silvaplana è dello 0.08%. Di questi, lo 0% dei bilocali, lo 0% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.33% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.92% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1880 CHF al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1450 CHF. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2511 CHF.