Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Sion è arrivata a 36’624 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 4.71%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 64’920 franchi svizzeri. Il 28.6% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 40.31% ha una qualifica di livello secondario II, il 7.7% ha una qualifica professionale superiore e il 23.38% della popolazione è in possesso di una laurea. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione complessivo è del 1.87%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.03%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sion è del 19%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.46% di imposte, una coppia con due figli il 6.2% e una coppia senza figli il 11%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Sion sono stati costruiti 1272 appartamenti. Tra queste, 212 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 379 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 335 trilocali e 214 quadrilocali. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 96 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Sion dispone ora di un totale di 20’723 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Il numero di monolocali è pari a 1989. Troviamo 3511 appartamenti con 2 stanze, 5737 appartamenti con 3 stanze e 6260 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 2262, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 964.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Sion è dello 0.84%. Qui, lo 0.42% dei monolocali, lo 1.48% degli appartamenti con due stanze, lo 0.98% degli appartamenti trilocali, lo 0.53% degli appartamenti quadrilocali e lo 1.14% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0%, di cui lo 0% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1370 CHF al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1130 CHF (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1610 CHF.