Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Elsau è arrivata a 3766 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.98%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 82’140 franchi svizzeri. Il 12.79% della popolazione è laureato, il 18.95% ha una qualifica professionale superiore, il 47.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.56% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 0% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.88%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 10.59%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Elsau ammonta al 15.12%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.92%, una coppia sposata con due figli il 6.5% e una coppia senza figli il 9.68%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Elsau ha cambiato di 75 appartamenti. In totale sono stati creati 1 appartamento monolocale. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 11 unità. Anche i 28 nuovi trilocali e 17 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Si sono aggiunti inoltre 14 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Elsau dispone ora di un totale di 1682 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare si contano 49 monolocali. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 132, 323 e 429. In totale si contano 450 appartamenti con 5 stanze e 299 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.89% degli appartamenti a Elsau non è abitato. Qui, il 2.04% dei monolocali, lo 2.27% dei bilocali, L'1.24% degli appartamenti trilocali e L'1.17% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1770 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1500 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2071 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.