Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Pontresina è scesa a 2077 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del -4.64%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 66’540 franchi svizzeri. Il 17.84% della popolazione è laureato, il 19.27% dispone di una qualifica professionale superiore, il 39.86% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 23.03% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 0.63% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 9.86%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Pontresina, l'onere fiscale è del 14.53% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.9%, una coppia sposata con due figli il 6.12% e una coppia senza figli il 8.86%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Pontresina sono stati costruiti 10 nuovi appartamenti. Sono stati costruiti 1 nuovo trilocale e 2 quadrilocali. Tra le nuove costruzioni troviamo 6 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Pontresina rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2333 appartamenti a Pontresina. Il numero di monolocali è pari a 300. Si contano 507 appartamenti con 2 stanze, 640 appartamenti con 3 stanze e 569 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 191 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 126.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Pontresina ammonta al 0.09%. Nel dettaglio, il 0% degli appartamenti composti da due stanze, il 0.16% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0% dei quadrilocali e il 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 0%, di cui il 0% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1750 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1300 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2190 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.