Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Neuchâtel ha cambiato a 44’898 abitanti. Si tratta di un cambiamento dello 0.82%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 71’160 franchi svizzeri. Il 23.17% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 36.97% ha una qualifica di livello secondario II, il 8.28% ha una qualifica professionale superiore e il 31.59% della popolazione è in possesso di una laurea. Il tasso di disoccupazione complessiva è del 2.13%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.41%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Neuchâtel è del 21.14%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.4%, una coppia sposata con due figli il 10.59% e una coppia senza figli il 14.51%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Neuchâtel sono stati costruiti 589 appartamenti. Di questi, 73 appartamenti hanno una sola stanza. 177 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati creati 172 nuovi trilocali e 126 quadrilocali. 33 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Neuchâtel dispone ora di un totale di 25’761 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero totale dei monolocali ammonta a 2580 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 3791 appartamenti con 2 stanze, 8940 appartamenti con 3 stanze e 6543 con 4 stanze. Complessivamente si contano 2583 appartamenti con 5 stanze e 1324 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Neuchâtel ammonta al 0.9%. Il 0.9% dei monolocali, il 0.79% di appartamenti composti da due stanze, il 1% degli appartamenti con tre stanze, il 0.98% dei quadrilocali e il 0.86% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 0.64%, di cui il 0.23% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1400 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1120 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1700 franchi svizzeri.