Panoramica

La popolazione di Opfikon ha cambiato del 2.86% negli ultimi 3 anni, arrivando a 21’553 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 77’080 franchi svizzeri. Il 24.45% della popolazione è laureato, il 12.82% ha una qualifica professionale superiore, il 40.28% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.44% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è del 1.67%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 9.57%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Opfikon ammonta al 13.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.64%, una coppia sposata con due figli il 5.83% e una coppia senza figli il 8.72%.

Edifici di nuova costruzione

I 563 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Opfikon nel corso degli ultimi 5 anni. I 34 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 184 unità. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 158 nuovi trilocali e 128 quadrilocali costruiti. Tra i nuovi appartamenti troviamo 47 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Opfikon si contano in totale 10’227 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 1137 unità. Lo stock immobiliare comprende 2243 appartamenti con 2 stanze, 3435 appartamenti con 3 stanze e 2555 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 658 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 199.

Appartamenti non occupati

Il 1.18% degli appartamenti a Opfikon non è abitato. Qui, il 2.03% dei monolocali, il 1.34% degli appartamenti con due stanze, il 1.11% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.9% degli appartamenti quadrilocali e il 0.76% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 0.82%, di cui il 1.01% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1900 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1503 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2340 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.