Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Obergoms ha cambiato a 640 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del -2.14%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 52’900 franchi svizzeri. Il 10.08% della popolazione è laureato, il 11.87% ha una qualifica professionale superiore, il 55.12% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.93% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente del 1.25%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.03%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Obergoms, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19% di tasse, una coppia di pensionati paga il 16.46%, una coppia sposata con due figli paga il 6.2% e una coppia senza figli paga il 11%.

Edifici di nuova costruzione

Obergoms ha registrato la costruzione di 19 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Di questi, 6 nuovi appartamenti hanno due stanze. Con 3 nuovi trilocali e 6 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. Tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni figurano 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1528 appartamenti a Obergoms. In totale si contano 128 monolocali. Si contano 402 appartamenti con 2 stanze, 584 appartamenti con 3 stanze e 292 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 84 appartamenti con 5 stanze e 38 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Obergoms è del 1.06%. In totale, il 0.79% dei monolocali, il 0.76% di appartamenti composti da due stanze, il 1.04% degli appartamenti con tre stanze, il 1.73% degli appartamenti quadrilocali e il 1.2% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1100 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1050 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1377 franchi svizzeri (quantile 75%).