Panoramica

Kriens ha una popolazione di 29’632 abitanti. Si tratta di una crescita del 4.91% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 67’840 franchi svizzeri. Il 16.49% dei residenti ha una laurea, il 18.6% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.09% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.82% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 0.96% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 11.54%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Kriens, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 15.68%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.15%, una coppia sposata con due figli il 7.42% e una coppia senza figli il 10.77%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Kriens sono stati costruiti 1412 appartamenti. In totale sono stati creati 60 appartamenti monolocali. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 395 nuovi bilocali. Anche i 627 nuovi trilocali e 247 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 63 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 15’070 appartamenti a Kriens. Il numero di monolocali è pari a 552. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 2002 appartamenti con 2 stanze, 4607 appartamenti con 3 stanze e 5183 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1948, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 778.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Kriens è dello 0.26%. Lo 0.55% dei monolocali, lo 0.3% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.31% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.15% dei quadrilocali e lo 0.26% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.39%, di cui lo 0.39% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1650 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1385 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1973 franchi svizzeri (quantile 75%).