Panoramica

Da alcuni anni Minusio registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 0.12%, arrivando a 7365 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 70’640 franchi svizzeri. Il 19.7% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 45.68% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.15% ha una qualifica professionale superiore e il 21.47% della popolazione è laureato. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è del 1.1%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.96%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Minusio è del 16.44%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.09% di tasse, una coppia con due figli il 6.04% e una coppia senza figli il 9.59%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Minusio sono stati costruiti 258 nuovi appartamenti. Di questi, 77 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 83 trilocali e 76 quadrilocali. 17 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Minusio si contano in totale 6194 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 455 appartamenti nella regione. Si contano 1340 appartamenti con 2 stanze, 1885 appartamenti con 3 stanze e 1565 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 611 appartamenti con 5 stanze e 338 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Minusio, il 1.13% degli appartamenti non è abitato. Qui, il 1.32% dei monolocali, il 2.09% dei bilocali, lo 1.06% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.64% degli appartamenti con quattro stanze e il 0.99% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0%, di cui lo 0% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1400 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1160 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1640 franchi svizzeri.