Panoramica

Luzern ha registrato un cambiamento della popolazione del 3.53% negli ultimi 3 anni, arrivando a 85’534 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 74’885 franchi svizzeri. Il 37.6% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.04% una qualifica professionale superiore. Il 28.87% ha un titolo di laurea e il 17.49% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Lo 1.13% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.87%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Luzern è del 14.78%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.29%, una coppia sposata con due figli il 6.96% e una coppia senza figli il 10.12%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Luzern sono stati costruiti 1698 nuovi appartamenti. Di questi, 131 appartamenti sono monolocali. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 549 nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 603 nuovi appartamenti con 3 stanze e 320 appartamenti con 4 stanze. Si sono aggiunti inoltre 81 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Luzern ha cambiato e ora conta un totale di 47’746 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza è di 4308 unità. Lo stock immobiliare comprende 7825 appartamenti con 2 stanze, 15’857 appartamenti con 3 stanze e 13’387 con 4 stanze. In totale si contano 4384 appartamenti con 5 stanze e 1985 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Luzern, il 1.07% degli appartamenti non è abitato. Il 2.79% degli appartamenti con una stanza, il 1.18% dei bilocali, il 0.85% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.73% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 1.05%, di cui il 1.56% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1630 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1350 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1980 franchi svizzeri (quantile 75%).