Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Genève è salita a 206’635 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione del 1.36%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 89’010 franchi svizzeri. Nella regione, il 39.45% della popolazione ha un titolo universitario, il 6.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 29.53% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.69% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso di disoccupazione è attualmente del 2.3%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.7%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Genève, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.14%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.02%, una coppia sposata con due figli il 7.25% e una coppia senza figli il 12.1%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Genève sono stati costruiti 3079 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 472 appartamenti monolocali. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 729 nuovi bilocali. Nella regione sono stati costruiti 959 nuovi appartamenti con 3 stanze e 723 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 161 appartamenti con 5 stanze e 35 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 113’081 appartamenti a Genève. In totale si contano 27’144 appartamenti con una stanza. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 31’165, 29’516, 15’496 e 6114. Complessivamente si contano 6114 appartamenti con 5 stanze e 3646 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Genève, lo 0.54% degli appartamenti non è abitato. Qui, lo 0.64% dei monolocali, lo 0.45% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.44% dei trilocali, lo 0.51% dei quadrilocali e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.9%, di cui l'1.18% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2340 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1748 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 3125 franchi svizzeri.