Panoramica

Da alcuni anni Roveredo (GR) registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 1.08%, arrivando a 2625 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 73’910 franchi svizzeri. Il 27.66% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 46.91% ha una qualifica di livello secondario II, il 12.15% ha una qualifica professionale superiore e il 13.28% della popolazione è laureato. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.88%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 11.24%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Roveredo (GR), la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.55%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.63%, una coppia sposata con due figli il 7.04% e una coppia senza figli il 10.15%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Roveredo (GR) sono stati costruiti 114 nuovi appartamenti. 3 sono monolocali, ideali per i single. 41 nuovi appartamenti hanno due stanze. In totale sono stati costruiti 34 nuovi appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 14 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Roveredo (GR) si contano in totale 1779 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 71 appartamenti nella regione. Lo stock immobiliare comprende 279 appartamenti con 2 stanze, 430 appartamenti con 3 stanze e 486 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 323 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 190.

Appartamenti non occupati

A Roveredo (GR), il 7.13% degli appartamenti non è occupato. Il 7.14% degli appartamenti con una stanza, il 7.27% di appartamenti composti da due stanze, il 7.09% dei trilocali, il 8.35% dei quadrilocali e il 5.03% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 5.94% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 7.49% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1189 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1340 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.