Panoramica

Da alcuni anni Mels registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 9.43%, arrivando a 9538 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 63’360 franchi svizzeri. Il 46.86% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 18.93% una qualifica professionale superiore. Il 11.66% ha un titolo di laurea e il 22.56% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Al momento, lo 0.49% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 11.94%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mels è del 17.07%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.25% di tasse, una coppia con due figli il 7.64% e una coppia senza figli il 11.27%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Mels ha cambiato di 433 appartamenti. Di questi, 6 appartamenti sono monolocali. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 73 unità. Sono stati costruiti 108 trilocali e 152 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 60 appartamenti con 5 stanze e 34 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Mels ha cambiato e ora conta complessivamente 4731 appartamenti. Si contano 185 monolocali. Il numero di appartamenti ammonta a 539 appartamenti con 2 stanze, 916 appartamenti con 3 stanze e 1265 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 896, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 930.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Mels ammonta al 0.34%. Ad esempio, il 0.44% degli appartamenti con tre stanze, il 0.16% degli appartamenti con quattro stanze e il 0.45% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 0.38%, di cui il 0.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1500 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1200 franchi svizzeri. Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1790 franchi svizzeri.