Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Grabs ha raggiunto 7402 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.52%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 67’490 franchi svizzeri. Il 15.23% della popolazione è laureato, il 20.27% dispone di una qualifica professionale superiore, il 44.37% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 20.17% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.76%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.74%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Grabs è del 15.39%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.79%, una coppia sposata con due figli il 6.83% e una coppia senza figli il 10.11%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Grabs ha cambiato di 241 appartamenti. 6 sono monolocali, ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 49 unità. Inoltre, sono stati costruiti 76 trilocali e 77 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 14 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 3824 appartamenti a Grabs. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 111 unità. Troviamo 643 appartamenti con 2 stanze, 585 appartamenti con 3 stanze e 888 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 834 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 763.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Grabs è dello 0.83%. In totale, il 3.7% dei monolocali, il 1.12% degli appartamenti con due stanze, lo 0.35% degli appartamenti trilocali, lo 0.69% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.77% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 1.61% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1459 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1190 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1797 franchi svizzeri (quantile 75%).