Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Flums è arrivata a 5347 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 7.72%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 56’305 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 8.19%, quella dei diplomati è il 16.57% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 50.24%. Inoltre, il 24.99% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.67%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 11.81%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Flums, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.89% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.09%, una coppia sposata con due figli paga il 7.56% e una coppia senza figli paga il 11.15%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Flums sono stati costruiti 333 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 22 appartamenti monolocali. 124 nuovi appartamenti hanno due stanze. Nella regione sono stati costruiti 85 nuovi appartamenti con 3 stanze e 60 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 28 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 4196 appartamenti a Flums. I monolocali rappresentano un totale di 280 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 788, 1026 e 1026. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 653 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 423.

Appartamenti non occupati

A Flums, lo 0.48% degli appartamenti non è occupato. Lo 0.72% dei monolocali, lo 0.51% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.49% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.29% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.77% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.24%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1350 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1580 franchi svizzeri.