Panoramica

La popolazione di Fällanden ha cambiato del 7.26% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9583 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 93’485 franchi svizzeri. Il 28.45% della popolazione è laureato, il 18.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 38.99% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.33% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il tasso dei disoccupati è dello 1.1%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 9.76%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Fällanden è del 13.96%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.88% di imposte, una coppia con due figli il 5.96% e una coppia senza figli il 8.91%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Fällanden sono stati costruiti 324 appartamenti. 4 sono monolocali, ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 52 unità. Anche i 116 nuovi trilocali e 124 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. 25 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Fällanden dispone ora di un totale di 4386 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. I monolocali rappresentano un totale di 168 appartamenti nella regione. Ci sono 439 appartamenti con 2 stanze, 990 appartamenti con 3 stanze e 1332 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1051 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 406.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Fällanden è del 2.53%. Il 2.98% dei monolocali, il 4.33% dei bilocali, il 2.93% degli appartamenti con tre stanze, il 2.48% degli appartamenti quadrilocali e il 1.62% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 1.72% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 1.97% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1950 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1690 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2410 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.