Panoramica

Il numero di abitanti di Cugnasco-Gerra è arrivato a 2862 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 2.95%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 68’605 franchi svizzeri. Il 18.09% dei residenti ha un titolo di laurea, il 14.49% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.6% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 17.78% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è del 1.05%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 11.46%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. In Cugnasco-Gerra, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.19% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.76%, una coppia sposata con due figli paga il 6.32% e una coppia senza figli paga il 10.03%.

Edifici di nuova costruzione

Cugnasco-Gerra conta 64 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Sono stati costruiti 4 appartamenti bilocali. In totale sono stati costruiti 20 nuovi appartamenti con 3 stanze e 18 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 12 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Cugnasco-Gerra un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Cugnasco-Gerra si contano in totale 1927 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 31 unità. Ci sono 245 appartamenti con 2 stanze, 561 appartamenti con 3 stanze e 672 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 304 appartamenti con 5 stanze e 114 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Cugnasco-Gerra è dello 0.83%. In totale, lo 0% dei monolocali, lo 0% di appartamenti composti da due stanze, il 1.61% degli appartamenti trilocali, il 1.04% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1300 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1700 franchi svizzeri.