Panoramica

Cossonay è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 4761 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 12.74%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 73’340 franchi svizzeri. Il 19.88% della popolazione è laureato, il 10.79% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.27% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.1% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è del 1.49%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.74%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Cossonay, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.93% di imposte, una coppia con due figli il 8.92% e una coppia senza figli il 12.6%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.48%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Cossonay sono stati costruiti 311 nuovi appartamenti. Tra queste, 0 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 88 nuovi appartamenti. Con 137 nuovi trilocali e 62 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. Tra le nuove costruzioni troviamo 21 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2322 appartamenti a Cossonay. Sono disponibili 88 appartamenti monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 469 appartamenti con 2 stanze, 741 appartamenti con 3 stanze e 597 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 290 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 137.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Cossonay ammonta al 0.91%. Di questi, il 1.07% degli appartamenti con due stanze, il 0.95% degli appartamenti trilocali e il 1.34% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1721 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1498 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2100 franchi svizzeri.