Panoramica

Da alcuni anni Comano registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 4.75%, arrivando a 2183 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 108’320 franchi svizzeri. Il 46.3% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 9.91% una qualifica professionale superiore. Il 30.05% è laureato e il 13.69% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il 0.69% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.81%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.89% di tasse in Comano, le coppie coniugate con due figli il 5.95% e le coppie sposate senza figli il 9.45%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.22%.

Edifici di nuova costruzione

Comano ha registrato la costruzione di 83 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Di questi, 16 nuovi appartamenti hanno due stanze. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 25 trilocali e 30 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 5 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Comano si contano in totale 1107 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 30 unità. In totale troviamo 133 appartamenti con 2 stanze, 250 appartamenti con 3 stanze e 328 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 201 appartamenti con 5 stanze e 165 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Comano è del 1.39%. Complessivamente, lo 3.08% dei bilocali, l'1.22% degli appartamenti trilocali, l'1.87% degli appartamenti quadrilocali e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'0.56%; di questi, l'1.24% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 2050 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1580 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2400 franchi svizzeri (quantile 75%).