Panoramica

Chur è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 39’242 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento del 4.02%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 68’240 franchi svizzeri. Il 17.18% dei residenti ha una laurea, il 16.62% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.15% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 21% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è dello 0.65%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 11.2%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Chur, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.48% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.57%, una coppia sposata con due figli paga il 7.01% e una coppia senza figli paga il 10.1%.

Edifici di nuova costruzione

Chur ha registrato la costruzione di 1148 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Di questi, 52 appartamenti sono monolocali. 281 nuovi appartamenti hanno due stanze. In più, sono stati costruiti 419 trilocali e 300 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 66 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 22’137 appartamenti a Chur. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 2017 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti è di 3550 appartamenti con 2 stanze, 5769 appartamenti con 3 stanze e 7044 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 2475 appartamenti con 5 stanze e 1282 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Chur è dello 0.2%. Qui, lo 0.45% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.06% dei bilocali, lo 0.12% dei trilocali, lo 0.19% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.63%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1540 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1180 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1880 franchi svizzeri.