Panoramica

Con un calo della popolazione del -0.21%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Chiasso ha cambiato a 7565 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 58’455 franchi svizzeri. Il 45.9% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 7.71% una qualifica professionale superiore. Il 15.32% è laureato e il 31.06% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è del 2.18%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 11.46%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Chiasso, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.76% di tasse, una coppia con due figli il 6.32% e una coppia senza figli il 10.03%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.19%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Chiasso sono stati costruiti 222 nuovi appartamenti. I 10 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 111 nuovi bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 70 trilocali e 22 quadrilocali. Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Chiasso è aumentato e ora conta complessivamente 5596 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 485 unità. Inoltre, si contano 1223 appartamenti con 2 stanze, 2062 appartamenti con 3 stanze e 1323 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 332 appartamenti con 5 stanze e 171 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Chiasso, il 10.44% degli appartamenti non è occupato. Il 7.79% degli appartamenti con una stanza, il 11.95% di appartamenti composti da due stanze, il 12.9% degli appartamenti trilocali, il 8.1% degli appartamenti quadrilocali e il 5.06% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 5.43%, di cui il 6.13% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1086 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.