Panoramica

Collina d'Oro ha registrato una crescita demografica del 6.28% arrivando a 4893 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 127’900 franchi svizzeri. La popolazione è così suddivisa: il 38.58% ha un titolo di laurea, il 9.96% ha una qualifica professionale superiore, il 37.07% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.39% sta completando la scuola dell'obbligo e il 0% non ha indicato il titolo di studio più alto. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.51%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 10.06%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Collina d'Oro è del 15.09%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.88%, una coppia sposata con due figli il 5.52% e una coppia senza figli il 8.78%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Collina d'Oro sono stati costruiti 117 appartamenti. Una delle nuove costruzioni è 1 monolocale, perfetto per i single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 17 unità. Inoltre, sono stati costruiti 30 nuovi trilocali e 35 quadrilocali. 13 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Collina d'Oro ha cambiato e ora conta complessivamente 2980 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 106 unità. Si contano 458 appartamenti con 2 stanze, 680 appartamenti con 3 stanze e 716 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 517, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 503.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Collina d'Oro è del 1.85%. In totale, il 4.81% dei monolocali, il 2.23% dei bilocali, il 2.26% degli appartamenti con tre stanze, il 1.29% degli appartamenti quadrilocali e il 1.98% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è del 1.5% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 1.02% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1735 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1400 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2149 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.