Siggenthal Station - Property for buy with 4 rooms

4 1/2 Zimmer-Wohnung, 6 Stock, Hardstrasse 35 in Wettingen

Zu verkaufen an der Hardstrasse 35 in Wettingen an top zentraler Lage im 6. Stock kostenaufwendig sanierte 4 1/2 Wohnung nähe Tägipark Einkaufszentrum:-zirka 88 m2 Nettowohnfläche plus Balkon.-inkl. 1 x Parkplatz in Tiefgarage und gemeinschaftlicher Waschplatz.-inkl. gemeinschaftliche Terrasse im obersten Geschoss für Parties und private.Anlässe (siehe letztes Photo)-inkl. Veloraum.-Busstation in unmittelbarer Nähe.-die top Lage dieser 4 1/2 Zimmer-Wohnung garantieren Werterhalt und Wertsteigerung.Für weiter Fragen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen zur Verfügung.Siehe Rundgangvideo oberhalb Beschrieb bei "Video".

Wohnung in Rieden AG

Exklusive 3 Terrassenhäuser Neubau in Rieden AG – Ihr Traum vom modernen WohnenZum Verkauf stehen drei außergewöhnliche Terrassenhäuser in der idyllischen Gemeinde Rieden AG, eingebettet in eine malerische Landschaft und zugleich bestens angebunden an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Diese hochwertigen Immobilien bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau und sind sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Käufer geeignet, die das Besondere suchen.Lage: Rieden AG besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Städte Aarau, Baden und Zürich ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens nicht missen müssen.Ausstattung: Jedes der Terrassenhäuser besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die großzügigen Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, luxuriöse Bäder und durchdachte Details sorgen für einen hohen Wohnkomfort.Haus A: VerkauftHaus B: Zur VerfügungHaus C: Zur VerfügungCharakteristika der Immobilien: • Moderne Architektur mit klaren Linien und stilvollen Akzenten • Über 143 m² Wohnfläche pro Einheit • Offene und großzügige Grundrisse für maximale Lebensqualität • Große Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen • Eigene Tiefgarage mit je 2 Parkplätzen pro Terrassenhaus • Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung • Exklusive Lage mit viel Ruhe und Privatsphäre Ihr neues Zuhause in Rieden AG – modern, luxuriös und naturnah.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Terrassenhäuser zu überzeugen.Email an:info@renteventgmbh.ch

Neubauprojekt Aurea - Ihr neues Zuhause im Herzen von Neuenhof

Projektwebseite: www.aurea-neuenhof.chWillkommen in der Wohnüberbauung Aurea – einem Ort, an dem sich zentrale Lage und höchste Lebensqualität perfekt vereinen. Inmitten der charmanten Gemeinde Neuenhof entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 21 attraktiven Eigentumswohnungen, die für Komfort und Wohlbefinden sorgen.Vielfältige Grundrisse für jedes Bedürfnis: Im Angebot stehen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal an Ihre Lebenssituation anpassen lassen und die durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Grundrisskonzepte bieten ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Anpassungen, sodass Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Alle Wohneinheiten sind bequem mit dem Lift ab Garagengeschoss erreichbar.Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und gelangen schnell nach Zürich, Baden oder in die umliegenden Regionen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Wohnüberbauung durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus. Die nahegelegene Limmat lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während das umliegende Naherholungsgebiet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.Die Überbauung Aurea ist der ideale Ort, um modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen zu verbinden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnüberbauung begeistern – für ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Neuenhof

Diese helle und geräumige Wohnung mit 125 m2 befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 4-Familienhauses. Mit einem hohen Ausbaustandard bietet sie modernen Komfort und stilvolles Wohnen.Die grosszügige Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet, ideal für kulinarische Aktivitäten und gesellige Abende. Zudem verfügt die Wohnung über einen grosszügigen Balkon (20 m2) zum verweilen sowie hat jedes der 3 Zimmern einen weiteren Balkon (4.5 m2).Das Badezimmer bietet eine Dusche und ein WC, während ein separates Bad zusätzlichen Platz und Privatsphäre garantiert.Die Wohnung liegt in einer super Nachbarschaft, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Apotheke. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe, und der Bahnhof ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein reizvolles Naherholungsgebiet, das Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Autobahnanschluss ist in beide Richtungen in wenigen Minuten erreichbar.Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000 erworben werden.Ein ideales Zuhause für Familien und Pendler. Die Wohnung ist momentan vermietet. Vermieten Sie es als Renditeobjekt weiter oder bewohnen Sie es selbst.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Letzte herrliche, helle Neubau 4 1/2 Zimmer Wohnung im ruhigen, sonnigen Mandach

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung «Siedlung Pfruendmatt» in Mandach. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort und durchdachtes Design. Eine Wohlfühloase, die mit viel Licht und architektonischer Eleganz überzeugt.Lage und Anbindung: Mandach befindet sich in optimaler Lage, umgeben von einer grünen Naturlandschaft und dennoch bestens angebunden an die grösseren Städte der Region.Die Autobahnanschlüsse A1 und A3 können bequem über Brugg oder Baden erreicht werden, was Ihnen eine schnelle Verbindung nach Zürich, Basel und Bern ermöglicht.Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit regelmässigen Busverbindungen, direkt vor dem Haus, zum Bahnhof Döttingen ist die Mobilität gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten: In Mandach selbst bieten bäuerliche Hofläden erntefrische Nahrungsmittel an. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist Mandach ein idealer Wohnort, da es eine gut etablierte Schullandschaft sowie Kindergärten in der Umgebung bietet. Die Bildungseinrichtungen zeichnen sich durch hohe pädagogische Standards aus und Ihre Kinder erhalten hier eine qualitativ hochwertige Ausbildung in einer sicheren Umgebung vom Kindergarten bis zur 6. Klasse.Freizeitmöglichkeiten: Die grüne Umgebung Mandachs lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Erkunden Sie die umliegende Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder entspannen Sie in einem der örtlichen Aussichtspunkte mit Blick über das Aaretal.Auch verfügt Mandach über ein reges Vereinsleben für jung und alt. Sei es musikalisch in der Dorfmusik oder kulturell z.B. bei den Landfrauen. Wer es gerne sportlich mag, der ist in einem der diversen Turnriegen (Turnverein, Damenturnverein, Frauen- und Männerriege) herzlich willkommen. Für die Kleinsten beginnt die Turnkarriere bereits mit dem MuKi- sowie Kinderturnen, bevor es dann in die Jugi geht. Auch ein Familienverein und eine aktive, selbstständige Feuerwehr runden das vielfältige Angebot ab.Die «Siedlung Pfruendmatt» bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien.Das Land und das Bauprojekt wird von der Evang. Ref. Kirche Mandach ausgeführt, und dadurch können die Wohnungen zu moderaten Preisen angeboten werden. Überzeugen Sie sich von grosszügigen Grundrissen mit hohem Ausbaustandard und machen Sie die «Siedlung Pfruendmatt» zu Ihrem neuen Zuhause..Die hellen und grosszügigen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen versprechen mit den raumhohen Fensterfronten eine helles Wohnambiente. Die Kücheneinrichtung ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend. Kunstharzbeschichtete Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertige Geräte schaffen eine moderne und elegante Küchenlandschaft. Das Dachgeschoss verfügt über hohe Decken im Wohn und Essbereich dank der ästhetischen Dachschrägen.Willkommen in Ihrer Wohlfühloase!Schauen Sie sich die Wohnungen auf dem Prospekt an (Anhang), welche stand heute ab ca. Oktober 2026 bezugsbereit sein werden.Die Wohnungen werden direkt vom Bauherr (Evang. Ref. Kirchgemeinde Mandach) verkauft. Keine Ausschreibung über irgendwelche Immobilien-Makler!!

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Bözberg

Entdecken Sie ihr neues Zuhause im Ortsteil Unterer Hafen in Bözberg. Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbefläche / Atelier und Umschwung. Bei der benachbarten Parzelle handelt es sich um Landwirtschaftsland, was eine unverbaubare Sicht verspricht.Die frisch sanierte Liegenschaft befindet sich an sonniger Südhanglage. Dadurch befinden sich die Gewerberäume ebenerdig zur Strasse, während die Wohnräume auf der Ebene 1 zum Garten führen. Auf der Ebene 0 befinden sich drei Gewerberäume, ein separates WC, die Waschküche und der Heizungsraum.Die drei Gewerberäume bieten grosses Potential, wobei sie als Wohnraum / Atelier / Büro selbst genutzt oder auch extern vermietet werden können, dadurch dass der Bereich vom restlichen Wohnbereich abgetrennt werden kann.Den Wohnraum erreicht man über eine Aussentreppe. Auf der Ebene 1 befinden sich dann das Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein Zimmer. Über eine Innentreppe erreicht man dann die Ebene 2, wo sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer befindet.Der Preis liegt bei 1‘050‘000.- CHFHaben wir Ihre Neugier geweckt? Dann überzeugen Sie sich doch gleich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Sichern Sie sich eine erstklassige Lage mit Panoramablick

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen Neubauprojekt, das Luxus, Komfort und moderne Architektur vereint. An privilegierter Hanglage über Lengnau entstehen drei hochwertige Terrassenwohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und einem unvergleichlichen Ausblick. Highlights der Immobilie: - Exklusive Lage - Ruhige Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht - Drei luxuriöse Wohneinheiten - Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung und Attika-Maisonette - Grosszügige Wohnflächen - 4.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 113.5 m² und 132 m² - Moderne Architektur - Zeitgemässes Design mit hochwertigen Materialien - Offene und helle Raumgestaltung - Lichtdurchflutete Wohnbereiche durch grosse Fensterfronten - Grosszügige Terrassen - Herrlicher Weitblick über Lengnau, die Natur und in die Ferne - Komfortabler Liftzugang - Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Stockwerk - Tiefgaragenplätze separat erhältlich - Sicherer und geschützter Stellplatz à CHF 38'000.- - Privater Aussenparkplatz zur Attika-/Maisonette-Wohnung - Hochwertige Ausstattung - Stilvolle Bodenbeläge, moderne Küchen und elegante Bäder - Erstklassige Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe - Idyllische Umgebung - Perfekte Balance zwischen Natur und Komfort - Hochwertige Bauweise - Durchdachte Grundrisse und moderne energetische Standards Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit einzigartigem Wohnerlebnis. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wohnungsangebote: - 4.5-Zimmer-EG: 113.5 m² CHF 1'060'000.- - 4.5-Zimmer-1.OG: 120.5 m² bereits reserviert - 4.5-Zimmer-2.OG (Attika/Maisonette): 132 m² bereits reserviert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sichern-sie-sich-eine-erstklassige-lage-mit-panoramablick-5426-lengnau-ag-3395/

Interessante Wohnung - zentral gelegen

Nur eine Treppe hinauf, im Hochparterre, präsentiert sich diese ansprechende, vielleicht ein bisschen in die Jahre gekommene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Beim Betreten des Entrées befindet sich zur linken eine integrierte Garderobe und zur rechten die Gästetoilette. Das Esszimmer mit anschliessendem grosszügigem Wohnzimmer wird bereichert durch ein stilvolles Cheminée für heimelige Winterabende.Auch die Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum zeigt sich grosszügig - perfekt, um jeden Tag mit frischem Elan zu beginnen und gemütlich zu frühstücken. Viel Privatsphäre im Schlafbereich bietet der Durchgang mit anschliessendem Korridor zu den drei Zimmern und zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und einem Fenster für optimale Lüftung und viel Tageslicht überzeugt. Der Balkon ist teilweise verglast und verfügt über ein Réduit, in dem der Grill und andere Utensilien gut verstaut werden können. Ein Keller rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Garagenbox in der Tiefgarage ist nicht im Preis inbegriffen und kostet zusätzlich Fr. 35'000.00.Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Hochwertige Maisonette - Eigentumswohnung im Minergie Standard

4 Wohnungen bereits verkauft- Baustart erfolgtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit geräumigen Garten abgerundetAn sehr ruhiger und zentraler Wohnlage im Dorfkern von Kleindöttingen, direkt am Stausee gelegen, entstehen sieben moderne Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten werden im Minergie-Standard mit aktiven Komfort-Lüftungen errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Nutzung der umweltfreundlichen und kostengünstigen Fernwärme Refuna. Die attraktiven Wohnungen mit 3,5- bis 4,5- Zimmer, überzeugen mit komfortablen Raumkonzepten und exklusiven Innenausbauten mit hochwertigen Materialisierungen.Beratung und Verkauf:Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - Rufen Sie uns an. Besuchen Sie unsere Projekthomepage für weiterführende Informationen:www.amtulpenweg.chLassen Sie sich von diesen attraktiven Wohnraum-Angeboten überzeugen. Für weitere interessante Auskünfte steht Ihnen die Immo Studio AG unter 056 281 22 04 jederzeit zur Verfügung.

AEON Schinznach Dorf

Gartenwohnung EG in Schinznach DorfAn sonniger Hanglage auf 8254 m2 entsteht ein kleines Quartier mit Doppeleinfamilienhäusern/ Generationenhäuser und Eigentumswohnungen. Das ist Wohn- und Lebensqualität pur – grosszügige, helle Wohnungen, viel Grünfläche mit Erholungszonen für Jung und Alt. Schön eingebettet inmitten der Natur.Das griechische «AEON» steht für Ewigkeit – aber auch für Lebenszeit, eine zielbezogene Zeit, die begrenzt oder auch unbegrenzt sein kann. Erleben Sie Ihre schönste Zeit in Ihrer Traumwohnung oder Ihrem Traumhaus in Schinznach-Dorf.Die Überbauung ist bewusst auf alle Generationen ausgerichtet. Deshalb sind nicht nur alle Wohnungen und Häuser mit dem Lift von der Tiefgarage her erschlossen, sondern auch die Umgebung mit Begegnungs- und Erholungszonen.Erdbeeren, Kopfsalat oder Radieschen aus dem eigenen Garten? Auch das ist in der Überbauung AEON möglich. Ein eigener Gemüsegarten kann gemietet werden.Und nicht zuletzt muss auch ökologisch für die Zukunft gebaut werden. Das alles wird in der Überbauung AEON optimal umgesetzt. Das Einschalen-Mauerwerk mit integrierter Isolation aus Lavastein sorgt für die derzeit bestmögliche Ökobilanz. Das gilt auch für die Energieerzeugung durch die Wärmepumpe mit Erdsonde.Der bereits grosszügige Ausbau kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden. Für die Innenausbauten wie Küche, Nasszellen und Bodenbeläge stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen!Bitte beachten Sie, dass es sich bei den publizierten Bilder um Visualisierungen handelt, welche einen einen ersten Eindruck der Überbauung vermitteln sollen. Sie sind jedoch keinesfalls verbindlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unverbindlich für weitere Informationen bei uns via Mail info@darona.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos finden Sie unter:www.aeon-immo.chFür persönliche Informationen und Terminvereinbarungen, können Sie uns gerne kontaktieren:David Rosta +41 79 236 13 66 info@darona.chRomeo Raffaele +41 79 264 80 00 info@darona.ch

Zu Hause am Sulzberg – Vier exklusive Terrassenwohnungen in Wettingen

Wenn Wohnträume wahr werdenAm Sulzberg erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort und der idealen Verbindung von Naturnähe und städtischer Infrastruktur vereint. Diese vier Terrassenwohnungen bieten eine harmonische Balance zwischen entspannter Privatsphäre und den Vorzügen des täglichen Lebens in einer hervorragend angebundenen Umgebung.Das Projekt „Zu Hause am Sulzberg“ steht für exklusives Wohnen an einer sonnigen, südwestlichen Hanglage. Hier treffen nachhaltige Bauweise, durchdachte Raumkonzepte und ein aussergewöhnliches Wohngefühl aufeinander – perfekt für all jene, die das Besondere suchen.Highlights des Projekts:· Privatsphäre und Komfort: Eigene Eingänge und direkter Liftzugang in jede Wohnung.· Vielfältige Aussenbereiche: Grosszügige Terrassen, Wintergärten, seitliche Gärten und gedeckte Sitzplätze (ausser Ebene 4).· Nachhaltige Bauweise: Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage und ein vollständig mineralischer Fassadenaufbau.. Erstbezug: Bezugsbereit ab Herbst 2026.· Exklusive Lage: Atemberaubende Aussicht über das Limmattal, nahe an Natur und urbanem Komfort.· BAUSTART HERBST 2025Wettingen bietet die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht Familien, Paaren und Pendlern eine ideale Anbindung an den Alltag. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Wettingen bietet schnelle Verbindungen nach Zürich und Baden, während die nahe Autobahn A1 eine optimale Erreichbarkeit sicherstellt.Die Wohnungen im Überblick:Ebene 1 – Ihre grüne Wohlfühloase· Zimmer: 4.5· Wohnfläche: 143 m²· Aussenbereiche:o Terrasse: 120 m²o Wintergarten: 14 m²o Sitzplatz gedeckt: 11 m²o Garten: 63 m²o Hof: 24 m²· Keller: 21 m²· Kaufpreis: 1'935'000 CHF· Status: verfügbar__________________________________________Ebene 2 – Grosszügiges Raumwunder· Zimmer: 5.5· Wohnfläche: 153 m²· Aussenbereiche:o Terrasse: 88 m²o Wintergarten: 14 m²o Sitzplatz gedeckt: 11 m²o Garten: 24 m²o Hof: 24 m²· Keller: 16 m²· Kaufpreis: 2'010'000 CHF· Status: reserviert__________________________________________Ebene 3 – Eleganz trifft Funktionalität· Zimmer: 4.5· Wohnfläche: 143 m²· Aussenbereiche:o Terrasse: 88 m²o Wintergarten: 14 m²o Sitzplatz gedeckt: 11 m²o Garten: 23 m²o Hof: 22 m²· Keller: 15 m²· Kaufpreis: 1'960'000 CHF· Status: reserviert__________________________________________Ebene 3/4 Attika (Maisonette) – Grosszügig und einzigartig· Zimmer: 4.5· Wohnfläche: 143 m²· Aussenbereiche:o Terrasse: 131 m²o Sitzplatz gedeckt: 11 m²o Garten: 266 m²o Hof: 20 m²· Keller: 17 m²· Kaufpreis: 2'310'000 CHF· Status: verfügbarModerne Bauweise mit ökologischer VerantwortungDie Terrassenwohnungen überzeugen durch ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Der mineralische Fassadenaufbau mit hochwertiger Steinwolle sorgt für ein atmungsaktives und gesundes Wohnklima.Besichtigen Sie Ihr neues ZuhauseLassen Sie sich von der einzigartigen Architektur, den grosszügigen Aussenbereichen und der traumhaften Aussicht begeistern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.konsortium-sulzberg.ch

EIN SCHMUCKSTÜCK FÜR HANDWERKER

Der grosse Eingangsbereich mit langgezogenem Gang empfängt Sie im Haus '' Zur blauen Traube ''. Am Ende des Ganges befindet sich der Treppenaufgang, eine kleine Nasszelle mit Dusche und Wc und das erste Schlafzimmer mit direktem Zugang zum kleinen Garten mit Sitzplatz und Gartenhäuschen. Die Waschküche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss beherbergt die teilweise offene Küche mit grossem Esszimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit sep. Badezimmer und punktet mit einer Raumhöhe von ca. 2.45m. Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight und kann ideal als Wohnbereich genutzt werden. Nebst einem Schwedenofen und einer enormen Raumhöhe punktet diese Etage mit einer grossen Dachterrasse.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und zentrale Lage • Renovationsbedürftig • Zimmer mit Nasszelle im Erdgeschoss • Einmaliges Raumkonzept • Kleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen • Grosse Dachterrasse mit Wasseranschluss • und, und, und... Der Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz kann ideal genutzt werden und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen Platz im Freien. Für ein kleines Fahrzeug bietet der Vorplatz genügen Platz, weitere Parkmöglichkeiten sind nicht vorhanden. Haben Sie Interesse an dieser historischen Liegenschaft? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und kreieren Sie hier Ihr persönliches Schmuckstück. Wir freuen uns auf Sie!

4.5 Zimmer Wohnung A 0.2

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung A 1.2

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung A 0.1

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung B 1.3

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung B 1.1

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung B 1.2

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung B 0.2

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung B 0.1

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77