Sessa - Apartment to buy with 2 rooms

Moderno appartamento duplex di 2.5 locali con terrazze e finiture di pregio – Montagnola

Proponiamo in vendita un'elegante appartamento di 2.5 locali situato nel cuore di Montagnola, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato, grazie alla vicinanza di scuole dell’infanzia ed elementari, istituti bancari, negozi e servizi essenziali.L’appartamento, completamente rinnovato nel 2023, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 70 mq. Si trova al secondo piano di una residenza ben tenuta, dotata di spazi comuni curati e comfort moderni.Il primo livello accoglie con un ingresso funzionale attrezzato con armadi a muro, seguito da una cucina dal design contemporaneo, dotata di elettrodomestici di alta qualità, che si apre su un soggiorno arredato con gusto e inondato di luce naturale. Da qui si accede direttamente a una terrazza con vista aperta sul verde circostante, ideale per momenti di relax all’aperto.Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con uscita su una seconda terrazza privata e un bagno elegante con box doccia, arricchito da un impianto di cromoterapia per trasformare la routine quotidiana in un'esperienza di benessere.La residenza offre numerosi servizi: giardino condominiale, piscina coperta, area giochi esterna per bambini e zona deposito con spogliatoi. Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina assegnata e un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 25’000.–.Disponibile anche come residenza secondaria, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca una prima abitazione confortevole e ben collegata, sia per chi desidera una casa vacanza a pochi minuti dal lago e dalla città.DEUTSCH:Wir bieten zum Verkauf eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Montagnola, in einer ruhigen und sonnigen Gegend an.Diese Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Bankfilialen und Geschäfte. Außerdem ist die Stadt Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die ca. 70 qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist auf zwei Ebenen verteilt:Im ersten Stock befindet sich der Eingang mit einem kleinen Einbauschrank, gefolgt von einer modernen, mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche und einem möblierten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne; eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, einem Doppelzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und einem wunderschönen Badezimmer mit Duschkabine mit Chromotherapie.Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es im Jahr 2023 komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einer perfekt gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, Hallenbad, Außenbereich mit Kinderspielplatz und Abstellraum mit Umkleideräumen.Eine private Waschküche, ein zugewiesener Keller und ein Garagenplatz für CHF 25’000.- vervollständigen die Immobilie.Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz!

Elegante appartamento 2.5 locali con giardino a Lugano

Proponiamo in vendita meraviglioso appartamento di 2.5 locali con giardino a Massagno, a pochi passi da Lugano.Situato nella tranquilla e prestigiosa area residenziale di Massagno, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, con facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, banche e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza alle principali vie di comunicazione ed autostrade.Ristrutturato completamente nel 2020, l’appartamento di 74 mq si trova al piano terra di una residenza ben curata con ascensore. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e studiati per garantire comfort e funzionalità.L’ingresso conduce ad un’accogliente zona giorno con cucina a vista, moderna e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, le ampie finestre regalano luce naturale e permettono l’accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un pratico armadio su misura contiene la colonna lava-asciuga; la zona notte è caratterizzata dall’ampia camera matrimoniale, anch’essa con affaccio ed accesso al giardino, il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di box doccia.L’immobile dispone di un posto auto in autorimessa a CHF 40’000.– con possibilità di affittare ulteriori posti.Dettagli e caratteristiche: • Stabile anni ’70, rinnovato costantemente (rifacimento tetto 2019, facciate 2022). • Riscaldamento a gas con distribuzione tramite termosifoni. • Serramenti in PVC con doppi vetri per un’ottima efficienza energetica. DISPONIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA!Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una delle zone più richieste, immersi nel comfort e nella tranquillità di Massagno.

2.5 Zimmer Wohnung in Agno

Zu verkaufen in ausgezeichneter und ruhiger Lage in Agno: 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit separater Küche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon. Kellerabteil inklusive. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eine gemeinschaftliche Waschküche. Geschäfte wie Migros, Coop, Aldi, Denner und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20'000 zusätzlich erworben werden.Keine Makler bitte-----------------------In vendita in un'ottima e tranquilla posizione ad Agno: appartamento di 2,5 locali al 3° piano con cucina separata, frigorifero con freezer, lavastoviglie, camera da letto, bagno con vasca, soggiorno con zona pranzo e balcone. Vano cantina incluso. L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia in comune. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi come Migros, Coop, Aldi, Denner e la stazione ferroviaria.Un posto auto all'aperto può essere acquistato con un supplemento di CHF 20.000.No agenzie immobiliari per favore

Attico a Agno

Questo elegante attico di 2.5 locali vanta dettagli interessanti come la posizione privilegiata in zona verde e tranquilla di Agno. Dispone di una bella terrazza vivibile con tende parasole elettriche. La residenza presenta un impianto di riscaldamento a termopompa, serramenti in triplo vetro, tapparelle elettriche, armadi a muro su misura e cucina con lavastoviglie ed elettrodomestici V-Zug. Lavatrice ed asciugatrice in bagno. Una grande cantina. Posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 45’000.- prezzo totale dell’appartamento incluso il posto auto in autorimessa CHF 495’000.00C’è la possibilità di acquistare l’appartamento ammobiliato e come appartamento di vacanza

Ponte Tresa appartamenti in costruzione con terrazza/giardino vista lago

A pochi passi dalla stazione FLP di Ponte Tresa e dal confine italiano vendiamo appartamenti di nuova costruzione con magnifica vista aperta sul lago Ceresio per sentirsi in vacanza 365 giorni all’anno.Per un investimento immobiliare o come residenza primaria, il complesso immobiliare “residenza al sole” viene realizzato con finiture di ottimo livello con materiali di qualità ed è composto da 2 palazzine per un totale di soli 9 appartamenti. Ogni appartamento dispone di un’ampia terrazza con parapetto in vetro con esposizione a sud per godere di un magnifico panorama tutto il giorno. Ogni appartamenti include- ingresso con zona per armadio disimpegno- zona living con cucina open space arredata e zona pranzo con accesso alla terrazza- locale lavanderia in ogni appartamento- zona notte con camera/e da letto e bagno/i padronale e di servizio- cantina- eventuale posto auto disponibile a Fr. 35'000.- Appartamenti 2.5 locali a partire da Chf. 484'080.-Appartamenti 3.5 locali a partire da Chf. 798'400.-Attico 4.5 - 5.5 locali prezzo su richiestaFiniture Riscaldamento a pavimento con termopompa.Sanitari ceramica sospesi serie Italy di CatalanoImpianti elettrici con interruttori Feller EdizioPavimenti in gres porcellanato colore a scelta (eventuale parquet legno.Finestre PVC/alluminio marca Ego Kiefer tipo Ego@allround e serramenti scorrevoli tipo Esetica XL, colore bianco.Ascensore al pianoConsegna prevista settembre 2025Nur wenige Schritte von der FLP-Station Ponte Tresa und der italienischen Grenze entfernt verkaufen wir neu gebaute Wohnungen mit herrlichem, freiem Blick auf den Lago Ceresio für einen Urlaub an 365 Tagen im Jahr. Der mit hochwertiger Ausstattung und hochwertigen Materialien erbaute Immobilienkomplex „Residenza al Sole“ besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt nur 9 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Glasbrüstung und Südausrichtung, um den ganzen Tag über eine herrliche Aussicht zu genießen und umfasst- Eingang mit Garderobe- Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse- Waschküche in jeder Wohnung- Schlafbereich mit Schlafzimmer/n und Masterbad- Keller- möglicher Parkplatz vorhanden für Fr. 35'000.- 2.5 Zimmerwohnungen ab Chf. 508'300.-3.5 Zimmerwohnungen ab Chf. 798'400.-5.5 Zimmerwohnung ab Chf. 1'651'950.- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.Wandhängende Sanitärkeramik aus Keramik Serie Italy von CatalanoElektrische Anlagen mit Feller-Schaltern EditionFeinsteinzeugböden in verschiedenen Farben (Holzparkett möglich)PVC-/Aluminiumfenster der Marke Ego Kiefer, Typ Ego@allround und Schiebefenster Typ Esetica XL, Farbe weiß.Aufzug zum Stockwerk ---------------------------------A few steps from the FLP station of Ponte Tresa and the Italian border we sell newly built apartments with a magnificent open view of Lake Ceresio for a holiday 365 days a year.The real estate complex "residenza al sole", built with excellent quality finishes with quality materials and is composed of 2 buildings for a total of only 9 apartments.Each apartment has a large terrace with glass parapet and southern exposure to enjoy a magnificent view all day and includes- entrance with wardrobe- living area with kitchen and dining area and access to the terrace- laundry room in each apartment- sleeping area with bedroom/s and master bathroom- cellar- possible parking space available at Fr. 35'000.- 2.5 room apartments starting from Chf. 508'300.-3.5 room apartments starting from Chf. 798'400.-5.5 room apartment starting from Chf. 1'651'950.- Underfloor heating with heat pump.Wall-hung ceramic sanitary ware, Italy series by CatalanoElectrical systems with Feller Edizio switchesPorcelain stoneware floors, color of your choice (possible wooden parquet)PVC/aluminum windows, Ego Kiefer brand, Ego@allround type and sliding windows, Esetica XL type, white.Lift to the floor

Appartamento di 2,5 locali a reddito - Nuova costruzione

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un appartamento di 2.5 locali (con un balcone di 8,5m), affittato con un reddito di 2'050,00 CHF lordi al mese. L'alloggio è situato al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un balcone, un ripostiglio con colonna lava-asciuga privata, un bagno di servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale dotata di bagno e balcone.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.E' disponibile un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa acquistabile, a parte, al prezzo di 55.000 CHF.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro e domotica.

Generoso nuovo appartamento di 2,5 locali.

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un appartamento di 2.5 locali, situato al terzo piano con ascensore e composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un balcone, un bagno di servizio con box doccia, una camera da letto matrimoniale dotata di bagno.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.E' disponibile un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa acquistabile, a parte, al prezzo di 55.000 CHF.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

MASSAGNO - 2.5 locali di nuova costruzione

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un appartamento di 2.5 locali (ideale come investimento a reddito) situato al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un balcone, un bagno, una camera da letto dotata anch'essa di balcone.A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina privata.E' disponibile un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa acquistabile, a parte, al prezzo di 55.000 CHF.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

Duplex con giardinetto privato a Collina d’Oro

Duplex con giardinetto privato a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in una residenza con piscina condominiale.L’appartamento di 2.5 locali si sviluppa su due livelli: soggiorno con cucina a vista al piano terra e camera con guardaroba, bagno e area ripostiglio al primo piano.Gli spazi si ampliano grazie ad un portico e al giardinetto privato accessibili dal soggiorno.Le finiture comprendono pavimenti in parquet e serramenti in alluminio con doppi vetri. Oltre alla cucina arredata, sono inclusi nell’acquisto anche il letto e gli armadi. Il riscaldamento avviene con caldaia a nafta e serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 50’000 chf.Gli ambienti interni sono stati ristrutturati nel 2005. L’edificio, risalente al 1980, si presenta in buono stato di manutenzione. I residenti possono usufruire di un servizio di portineria diurno e di una piscina esterna condominiale.MISUREAbitazione: 81 mqPortico: 3 mqGiardino: 100 mqSuperficie commerciale: 92.50 mqRif.: V-PL-GEN-MON-15

Appartamento - Paradiso

L'appartamento, situato a Paradiso in prima linea fronte lago, è un raro 2,5 locali, unico per la sua posizione all'interno del palazzo.A partire da marzo 2026, l'appartamento sarà disponibile completamente ristrutturato, con la possibilità di personalizzazioni. Con una superficie commerciale di 63 mq, offre 57 mq lordi, oltre a un balcone abitabile che misura 12,6 mq e profondo 2,1 m. L’intero design sarà rivisto per valorizzare la luminosità, gli spazi e la vista sul lago.L’ingresso si apre sulla cucina, collegata alla zona giorno con accesso al balcone. La camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, offre ampi spazi e comfort. L’appartamento è completato da un bagno moderno con ampia doccia e lavatrice. Inoltre, i proprietari hanno accesso diretto alla spiaggia privata condominiale.L’immobile dispone di una cantina privata e non include un posto auto, anche se vi è un'ampia disponibilità di parcheggi gratuiti lungo la strada di fronte al palazzo. L’edificio è in ottime condizioni e costantemente manutenuto: il tetto, la centrale termica, la spiaggetta e le aree comuni sono state recentemente rinnovate. Sono presenti due ascensori con cabine rinnovate, un sistema di videosorveglianza attivo h24, fibra ottica e posteggi per moto e biciclette. Il fondo di rinnovamento è interamente versato, garantendo la sicurezza di un edificio sempre al massimo delle sue condizioni.

Stupendo appartamento 2.5 locali in centro Lugano

Proponiamo in vendita centralissimo appartamento di 2.5 locali nel meraviglioso quartiere Maghetti a Lugano, con vista sul Parco Ciani.L’immobile è situato in una posizione perfettamente organizzata e comoda, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi: supermercati, palestra, banche, farmacia, trasporti pubblici e molto altro.L’appartamento di ca. 70mq si trova al secondo piano, ed è disposto nel modo seguente:All’ingresso troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista dotata di elettrodomestici di ultima generazione, ampie finestre che rendono luminoso l’ambiente e balcone che si affaccia sul quartiere, ampio e moderno bagno con doccia e colonna lavasciuga, corridoio arricchito da una scaffalatura fatta su misura che porta alla spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone con vista parziale sul lago di Lugano.La proprietà comprende inoltre un deposito bici e moto ed un posto auto in autorimessa a CHF 150’000.-.L’edificio, risalente agli anni 1900, è in perfetto stile liberty. L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2019 e presenta finiture di alto standing, tra cui aria condizionata ed impianto di domotica, che garantiscono un ottimo risparmio energetico.

Moderno 2.5 locali vicino al centro città

Moderno appartamento a Lugano centro, in una residenza di recente costruzione.Situato al secondo piano, l’immobile di 2.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con allaccio per la lavatrice.La residenza è stata edificata nel 2018 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato e la cucina è arredata con elettrodomestici di ottima qualità. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.La posizione di questo appartamento in vendita a Lugano è particolarmente indicata per coloro che amano avere tutti i servizi cittadini a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacia e l’Università della Svizzera Italiana. La fermata del trasporto pubblico dista solo pochi metri.MISUREAppartamento: 81.76 mqTerrazza: 10.59 mqSuperficie commerciale: 87.05 mqRif.: V-ZN-LUG-ORT-4“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano

Nuovo appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento di 2.5 locali si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo.La costruzione presenta serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La costruzione è progettata per garantire un’elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE Appartamento: 58.30 mqTerrazza: 20 mqSuperficie commerciale: 68.30 mqRif.: REG-PPP5ANello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.

Appartamento da ristrutturare nel nucleo di Caslano

Appartamento da ristrutturare nel nucleo di Caslano, incantevole paese del Malcantone.L’immobile, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un elegante duplex di 2.5 locali di circa 44 mq per piano, con vetrate che si affacciano su una caratteristica corte interna.L’abitazione può essere concepita con uno stile moderno, pur mantenendo il fascino delle strutture storiche tipiche della zona. In aggiunta, è prevista la possibilità di creare un comodo box auto, una soluzione molto apprezzata in un contesto centrale.Questo appartamento si trova nel cuore del nucleo storico di Caslano con i suoi negozietti, le caffetterie e le sue stradine acciottolate che portano fino al lago.Rif. V-SR-CAS-CRO-10