Lütisburg - Apartment to buy with 4 rooms

122 m² 4.5 Zimmer Wohnung in Bazenheid

An der Rotwaldstrasse in Bazenheid ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Wohnfläche von 122 m² zu verkaufen. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen und praktischen Grundriss, hellen Zimmern und einem grossen Kamin im Wohnzimmer. Die Küche ist ein separater Raum und keine offene Küche, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Neben einem grossen Bad verfügt die Wohnung über ein separates WC/Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden (CHF 25'000.–).Gerne stehe ich Ihnen für Fragen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause, stilvoll renoviert, mit Liebe gepflegt und voller Wohlfühlmomente

Ein Zuhause voller Wärme und Stil – Ihre 4.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage Diese wunderschöne Wohnoase überzeugt mit einer besonderen Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Von der ersten Sekunde an spürt man die Liebe zum Detail, mit der sie renoviert wurde.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Wohlfühlmomente. Der hochwertige Boden verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Note.Das Badezimmer wurde mit viel Leidenschaft und Qualität modernisiert. Jeder Winkel dieser Wohnung wurde mit Sorgfalt renoviert.Der charmante Balkon wird an warmen Tagen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier geniessen Sie Ihre Ruhe in einer harmonischen Umgebung.Zusätzlich gehört ein separater Estrich zur Wohnung, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20'000.– dazu erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 2. Stock (ohne Lift) • Ruhige Lage • Sehr gepflegt und hochwertig renoviert (Badezimmer, Böden, Fenster, Balkontür) • Fenster und Balkontür mit Insektenschutz • Lichtdurchflutete Räume und stilvolle Atmosphäre • Separater Estrich für zusätzlichen Stauraum • Aktuell als 4.5 Zimmer kann mit geringem Aufwand zu einer 3.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden • 1x Aussenparkplatz für CHF 20'000.– Folgende Renovationen wurden durchgeführt: • Balkon: 2023 • Heizung: 2020 • Fenster: 2020 • Böden: 2015 (Nussbaum-Parkett) • Decken: 2015 (alle) • Türen: 2013 • Küche: 2007 • Fassadenisolation: 1999 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit aussergewöhnlicher Panorama-Dachterrasse

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit aussergewöhnlicher Panorama-DachterrasseZuzwil, eine idyllische Gemeinde im Kanton St. Gallen, besticht durch ihre attraktive Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Die Liegenschaft an der Glärnischstrasse befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Rückzugsoase vom hektischen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die den Einkauf bequem und unkompliziert gestalten. Für Familien sind die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten besonders vorteilhaft, da sie eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder sicherstellen. Zudem bietet Zuzwil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von Sportanlagen und Spielplätzen bis hin zu kulturellen Einrichtungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die idyllische Landschaft geniessen können.Ihr neues Zuhause im Obergeschoss begrüsst Sie mit einem einladenden Entrée, ausgestattet mit zahlreichen praktischen Einbauschränken, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bieten. Treten Sie ein in den hellen Koch- und Essbereich mit über 32 m2. Die moderne anthrazitfarbene Designer-Küche von Keller Züberwangen AG ist äusserst praktisch konzipiert und lässt keine Wünsche offen.Mit hochwertigen Geräten wie einem Induktionsherd mit integriertem Bora-Dunstabzugssystem sowie Backofen und Steamer von V-ZUG zaubern Sie im Handumdrehen köstliche Menüs für Ihre Familie oder Gäste. Im grosszügigen Essbereich können Sie an einem grossen Tisch ein gemütliches Dinner geniessen. Ein praktisches Reduit, angrenzend an die Küche, bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemütliche, lichtdurchflutete Wohnbereich ist geschickt durch das Atrium vom Koch- und Essbereich abgetrennt. An kalten Wintertagen sorgt das Cheminée im Wohnzimmer für wohlige Wärme und schafft eine romantische Atmosphäre.Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich der grosszügige Master-Bedroom mit einer Fläche von über 23 m2. Das moderne Bad en Suite ist ausgestattet mit einer Regendusche, einer Badewanne, einem Doppellavabo mit integriertem Spiegelschrank und einer Toilette. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer eignen, ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein weiteres stilvolles Designer-Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt das attraktive Innenraumangebot. Treten Sie hinaus ins Atrium, den zentralen Raum der Wohnung, wo Sie reichlich Sonnenschein geniessen können. Direkt angrenzend befindet sich die überdachte Terrasse mit über 23 m2, die auch bei Regen Schutz bietet.Haben Sie schon immer von einer eigenen Dachterrasse mit viel Privatsphäre geträumt? Dann wird diese einzigartige Traum-Dachterrasse Ihren Vorstellungen gerecht. Sie erreichen das Dachgeschoss bequem mit dem Lift oder über eine private Innentreppe. Dort erwartet Sie ein grosszügiger, überdachter Sitzplatz von über 40 m2. Wie wäre es mit einer Aussenküche für gesellige Grillabende und atemberaubende Sonnenuntergänge? Der liebevoll gestaltete Dachgarten und der beeindruckende Weitblick bis zum Säntis werden Sie sofort begeistern. Für entspannende Momente sorgt die Aussen-Sauna. Anschliessend können Sie sich an der Aussendusche erfrischen, auf der eleganten Holzliege im grünen Dachgarten sonnen und dabei die Ruhe und Privatsphäre geniessen.Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation sowie einem Aussenparkplatz. Im grossen separaten Kellerabteil mit über 30 m2 finden Sie Ihre eigene Waschmaschine und Tumbler vor sowie reichlich Stauraum für Ihre Hobbys. Im Fahrradraum steht Ihnen ausserdem ein markierter Stellplatz für mehrere Fahrräder zur Verfügung.Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit einzigartiger Dachterrasse vereint höchsten Wohnkomfort, viel Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Traumwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Mindest-VerkaufspreisCHF 1'880'000.- WohnungCHF 80'000.- 2 TiefgaragenplätzeCHF 20'000.- 1 AussenparkplatzCHF 1'980'000.- GesamtpreisMit der Übernahme der bestehenden Hypotheken bei der Clientis Bank Oberuzwil sichern Sie sich attraktive Hypothekarbedingungen, die Ihnen helfen, Ihre Zinskosten niedrig zu halten. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der vorteilhaften Hypotheken, die zur Übernahme bereitstehen:- Festhypothek über CHF 420'000.- zu 1.35 % p.a. bis 30.04.2030- Festhypothek über CHF 864'000.- zu 1.50 % p.a. bis 30.04.2032Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

4.5-Zimmerwohnung mit teilverglastem Balkon in Bronschhofen

Wohnen mit Weitblick Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten. Das 1999 erbaute Gebäude liegt an einer verkehrstechnisch gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Bronschhofens entfernt. Ein Aufzug führt bequem direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.Highlights dieser Wohnung:- Gepflegter und einladender Gesamtzustand- Grosszügige, abgeschlossene Küche mit direktem Zugang zum Balkon- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht- Bodenheizung im Wohnbereich, der Küche sowie in beiden Badezimmern- Radiatoren sorgen in den Schlafzimmern für wohlige WärmeZwei Badezimmer:- Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC- Zweites Bad mit Dusche und WC- Pflegeleichter Plattenboden in den Wohnbereichen- Grosse Zimmer – ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume- Teilverglaster Balkon mit Wintergartencharakter – ideal zum Entspannen bei jedem WetterWeitere Merkmale:- Rollstuhlgängig- Kinderfreundlich- Lift im Gebäude- Eigene Waschmaschine und Tumbler- Kabel-TV- Tiefgaragenplatz (Nr. 10) für CHF 30'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung erhältlichDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zu zeigen!

Kernsaniert mit intaktem Dorfleben

Kernsaniertes Eckhaus Bei einer Kernsanierung handelt es sich um eine umfassende Renovierung des Gebäudes, bei der im wesentlichen, der gesamte "Kern" des Gebäudes einschließlich Struktur, Installationen, Elektrik, Sanitär und Statik, erneuert oder verbessert wird. Das Ziel einer Kernsanierung ist es, das Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen und auch energieeffizienter zu gestalten. Highlights • gute und massive Bausubstanz • zeitgemässer Ausbau 2010 • praktische Raumaufteilung • offene und geräumige Küche • Wohnen mit Terrassenzugang • Schwedenofen • 3 grosse Schlafzimmer • Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Waschturm • sonnige Terrasse • Kellerabteil 7m2 • Schulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer Nähe Kurzbeschrieb BauweiseMassivbauweise (Stahlbeton)Kompaktfassade verputztBacksteinmauerwerk 180mm, Isolation EPS 140mmFenster2-fach Isolier- und Schallverglasung Holz/Metal SatteldachHolzaufbau, Dampfbremse, Isolation (Steinwolle 140mm),Unterdach, Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in ChromnickelstahlHeizungGas-Zentralheizung 2022, Wärmeverteilung über RadiatorenWarmwasseraufbereitungÜber die Gasheizung wenn sie läuft, im Sommer mit StromMedien Kabel- und Glasfaseranschluss

Erstklassige Attikawohnung

Eine erstklassige Attikawohnung wartet auf neue Besitzer. Die Wohnung liegt direkt am Waldrand in einem modernen und ruhigen Wohnquartier mit hochwertigem Ausbaustandard und sehr grosser Terrasse mit bestem Ausblick Richtung Süden und Westen.LageDas Wohnquartier Himmelrich liegt oberhalb des Zentrums der Ortschaft Bronschhofen. Es besticht durch eine sehr ruhige und moderne Wohngegend angrenzend an ein Waldgebiet. Die erhöhte Lage sowie die südliche Ausrichtung der Terrasse erlauben viel Sonnenstunden und Weitblick. Die Ortschaft Bronschhofen ist bestens geeignet für Personen, die die Naturnähe schätzen aber dennoch nicht auf die Vorteile des Stadtlebens komplett verzichten möchten. Wil ist in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder Auto erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot des öffentlichen Lebens. Das Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich 5 Wohneinheiten und zusammen mit der besonderen Lage direkt am Waldrand ist ein hohes Mass an Privatsphäre gegeben.WohnungDie Wohnung ist via Treppenhaus oder via Lift direkt zugänglich. Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und verfügt über eine Einbaugarderobe. Schon beim Betreten der Wohnung wird ein hochwertiger Ausbaustandard vermittelt. Oblichter sorgen für ein angenehmes Tageslicht und nach Abenddämmerung sorgen diverse LED-Spots für ein schönes Wohnambiente. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich ein erstes Zimmer, dass sich optimal als Büro oder Haushaltszimmer eignet. Ein paar Schritte weiter ist der grosse und offene Wohn- und Essbereich mit über 60 m2 erreichbar. Hier wird klar, dass es sich um ein erstklassiges Wohnobjekt handelt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine grosse Kochinsel mit Induktionsherd, Weinkühler, Backofen, Backofen-Steamer, Kühlschrank, Gefrierfach, Steinabdeckung, viel Stauraum und Arbeitsfläche begeistern jeden Koch. Das nächste Highlight – die grosse Terrasse – ist nur ein Blickschweif entfernt. Sie ist vom Wohnzimmer sowie via Zimmer im hinteren Bereich der Wohnung zugänglich. 29.9 m2 davon sind gedeckt und ausgestattet mit Glasscheiben für Windschutz, die sich an schönen Tagen öffnen lassen, und einer Markise für heisse Sommertage. Angrenzend bietet ein Abstellraum zusätzlichen Platz für Grill und Gartenmöbel. Der Ausblick der Terrasse Richtung Süden und Westen ist einzigartig, inspiriert und entschleunigt.Im hinteren Bereich der Wohnung ist ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche, WC und Lavabo anzutreffen. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse liegt direkt daneben. Das Hauptschlafzimmer mit dem Bad en Suite und zusätzlicher Ankleide rundet das hochwertige Wohnangebot ab. Dieses Zimmer ist Richtung Wald ausgerichtet und strahlt eine angenehme Ruhe aus. Das private Badezimmer verfügt über eine grosse Regendusche, Badewanne, Lavabo, WC sowie Waschmaschine und Tumbler.UntergeschossZur Wohnung gehört ein eigener Keller- / Waschraum mit Lavabo, Secomat und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler. Zwei Tiefgaragenplätze mit Ladestation müssen für je CHF 35‘000 dazu gekauft werden und ein Abstellplatz für Motorrad ist inkludiert.Neben der Erdwärme sorgt eine PV-Anlage für zeitgemässes und energiebewusstes Wohnen und geringe Kosten. Mit den vielen Highlights sowie einer Wohnfläche von 165 m2 handelt es sich hier um ein exklusives Wohnobjekt in einer ruhigen Wohngegend. Hier lässt es sich entspannen, geniessen und schöner Wohnen.

Mittendrin statt nur dabei - TOP 4.5 Zimmer Wohnung

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen Tonhallestrasse 42, 9500 Wil SGIn zentraler und dennoch ruhiger Lage am östlichen Altstadtrand von Wil SG befindet sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die 1993 erstellte Liegenschaft verfügt über eine solide Bauweise mit wärmegedämmter Fassade, Satteldach mit Lukarnen, Lift und eine grosszügige Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen.Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 108 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée, drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, zusätzlicher Dusche/WC, einer separaten Küche mit Granitabdeckung und einer westlich ausgerichteten Balkonfläche. Der Innenausbau stammt aus der Erstellerzeit, ist funktional, zeigt aber teilweise altersbedingte Gebrauchsspuren.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze die mit gesamt CHF 64'000.00 zusätzlich zum Preis von CHF 670'000.00 zum Erwerb stehen, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss wie auch die Mitnutzung der Etagenwaschküche mit modernen Geräten.Highlights- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée- Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)- Separat geschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Mikrowelle, Geschirrspüler etc.- Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss- Zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage- Zentralheizung mit Bodenheizung (Gas, ersetzt 2009)- West-Balkon mit Sonnenstore- Sehr gepflegte Liegenschaft mit intakter Bausubstanz- Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in WilDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die eine gepflegte Eigentumswohnung in städtischer Lage mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Baubeschrieb 1993 – MFH «Grabengut», Wil SG Die Liegenschaft «Grabengut» wurde 1993 in solider, traditioneller Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie eine grosszügige Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro Hättenschwiler-Allenspach-Bommeli geplant und ausgeführt. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitlose Architektur, eine langlebige Bausubstanz und gut durchdachte Grundrisse.Bauweise & GebäudehülleDas Gebäude ist in massiver Beton- und Backsteinbauweise erstellt. Sämtliche tragenden Decken bestehen aus armierten Betonelementen mit statisch berechneter Dimensionierung. Die Fassaden sind mit einem vollflächigen Wärmedämmverbundsystem (SAP-System) versehen und mit einem mineralischen Deckputz abgeschlossen. Fenster und Fenstertüren sind als hochwertige Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Die Dachkonstruktion variiert zwischen Satteldach mit Biberschwanz-Ziegeldeckung und Flachdach mit Kunststoffabdichtung (Sarnafil-System), jeweils fachgerecht isoliert und abgedichtet.Innenausbau & MaterialienDer Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail realisiert. Wohnungstrennwände sind als doppelte Mauerwerke mit Schallschutz ausgeführt. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen wurden mit Teppich, Novilon oder Parkett versehen – individuelle Bodenbeläge konnten bei Erstellung gewählt werden. Die Nasszellen sind mit keramischen Wand- und Bodenplatten hochwertig ausgestattet.Die Einbauküchen stammen von Forster und bieten eine durchdachte Anordnung, mit Geräten der Marke V-Zug (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank). Küchenabdeckungen wurden teilweise in Chromstahl oder Naturstein ausgeführt.Haustechnik & KomfortBeheizt wird die Liegenschaft durch eine Gas-Zentralheizung (Hoval Ultra-Gas) mit Radiatoren-Heizverteilung in den Wohnräumen sowie Bodenheizung in Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über thermostatisch regulierbare Heizkörper, eine moderne Türsprechanlage, Telefon- und TV-Anschlüsse in den Haupträumen sowie eine zentrale Antennenanlage. Die Waschküchen sind mit V-Zug Waschmaschinen und Tumblern ausgestattet. In den innenliegenden Nasszellen sowie Küchen sorgen mechanische Lüftungen für den Luftaustausch.Der Zugang zu allen Geschossen ist dank einem Personenlift mit automatischen Türen bequem möglich – vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind mit Lamellenstoren ausgestattet, Sitzplätze und Terrassen verfügen zusätzlich über manuelle Sonnenstoren.Gemeinschaftsbereiche & UmgebungZur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenräume, Fahrradabstellflächen, Luftschutzräume sowie Kellerräume mit Lattenverschlägen (System Walco) zur Verfügung. Die Tiefgarage ist mit einer Zeitschaltbeleuchtung und Notbeleuchtung ausgestattet, sämtliche Technikinstallationen entsprechen den damaligen Sicherheitsstandards.Die Umgebungsgestaltung umfasst Zugangswege aus Betonverbundsteinen, eine asphaltierte Zufahrt zur Garage, bepflanzte Grünflächen sowie funktionale Container- und Kehrichtsammelplätze. Einzelne Elemente – wie z. B. das Vordach, die Briefkastenanlage oder Balkongeländer – wurden bewusst hochwertig und langlebig ausgeführt (z. B. thermolackiertes Metall, Drahtglasfüllungen, Edelstahlkomponenten). Beschreibung Heiz- und Nebenkosten Heiz- und NebenkostenDie Liegenschaft wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt (Kessel ersetzt im Jahr 2009). Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung in allen Einheiten. Die Warmwasseraufbereitung ist zentral und im Heizsystem integriert. Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt verbrauchsabhängig mittels installierter Messgeräte in den einzelnen Wohnungen.Für die Wohnung und Tiefgaragenplätze belaufen sich die monatlichen Beiträge der Betriebskosten auf ca. CHF 310.–. Dieser Betrag beinhaltet:- Heizkosten (Gasverbrauch, Wartung, Betrieb der Anlage)- Warmwasser- Allgemeinstrom- Liftkosten- Gebäudeversicherung- Verwaltungskosten- Allgemeiner Unterhalt (inkl. Hauswartung)- Wasser/Abwasser- KehrichtgebührenDie Nebenkostenabrechnung wird jeweils jährlich per 30.06. erstellt und bei Bedarf angepasst. Der Stand des Erneuerungsfonds per 30.06.2024 beträgt ca. CHF 95’400.– und die jährliche Gesamteinlage aller Wohnungen liegen bei rund CHF 7’600.– und der Anteil für die zu verkaufende Wohnung mit Tiefgaragenplätze beläuft sich auf ca. CHF 640.00 pro Jahr.Im Total fallen für diese Verkaufsobjekte ein Betrag von ca. CHF 370.00 pro Monat an Eigentümerkosten an.Allgemeines/VerkaufsbedingungenDie Wohnung ist aktuell vermietet und kann als Anlage oder Eigenbedarf genutzt werden.Die Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Neue Lebenfreude tanken

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Ideal als Renditeobjekt als auch Eigenheim. Diese Wohnung besticht durch sehr helle Räume und ein äusserst gepflegtes Auftreten. Im ersten Stock gelegen und dank der Südausrichtung von Sonnenlicht durchflutet, bietet diese Wohnung von der Hauptstrasse geschützt einen Rückzugsort mit Wohlbefinden.Die 4.5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über knapp 80m2. Das gut erhaltene 6-Parteien Haus wurde 1972 gebaut, und dank konstanter Investitionen in die Wohnung verfügt diese über sämtliche heute standardmässigen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und weitere Dienste innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar.Highlights+ Bezugsbereit ? top Zustand+ Spannende Investmentoption+ Inklusive Aussenparkplatz+ Überdachter Sitzplatz-Balkon+ Inklusive Keller, EstrichSogar in Hausschuhen zum schnellen Einkauf ermöglicht eine in ca. 50 Meter Entfernung gelegene Tankstelle mit Shop. Diese 4.5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein separates Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, einer geräumigen Wohnküche mit neuen Fenstern, einem Schlafzimmer und einem Nebenzimmer, welches man auch als Büro, Kinder oder aktuell als Umkleidezimmer nutzen kann. Die Möglichkeiten liegen in Ihrer Hand. Der Gemeinschaftswaschraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler, sowie einen separaten Raum zum Wäschetrocknen.Darüber hinaus finden Sie auch einen grosszügigen Fahrradraum, der direkt von Aussen zugänglich ist. Neben einem Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung noch ein Estrichabteil und ein Aussenabstellplatz. Eigenheim oder interessantes Investment, vermietet auf Nachfrage. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Überbauung Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2. Wohnsitzbewilligung)

Schöne, helle 4.5 Zimmerwohnung C 2.1 Diese schöne, helle Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist gegen Süden und gegen Westen orientiert, womit eine wunderbare Besonnung garantiert ist. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit allem Komfort. Alle Zimmer sind gegen den ruhigen Innenhof orientiert. Mogelsberg- mein goldener Berg Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften ist ideal zum Erholen oder für Sportaktivitäten. Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Helle Wohlfühloase mit Weitblick und Sonnenbalkon

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit 101 m² bietet die Wohnung drei helle Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung mit edlen Fliesen, Dielen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Momenten ein. Zusätzlich gehört ein privater Gartenbereich, sowie ein Außenstellplatz und Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Auf einen Blick:MODERNISIERUNG: umfassend renoviert im Jahr 2022, hochwertiger AusbaustandardWOHNFLÄCHE: 101 m², gut durchdachte 4.5-Zimmer-AufteilungAUSSTATTUNG: moderne Einbauküche, edle Fliesen-, Dielen- und ParkettbödenBÄDER: zwei Bäder PARKPLÄTZE: Außenstellplatz und Tiefgaragenplatz inklusiveGARTEN: eigener Gartenanteil zur privaten NutzungBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Qualität mit Aussicht und Privatsphäre

In einem friedlichen Wohnquartier in Niederuzwil bietet Ihnen diese charmante, renovierte Wohnung auf über 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne grosszügig wohnen möchten. Die Wohnung wurde auf Eigentumsstandard renoviert, weshalb alle Annehmlichkeiten verbaut sind.Auf einen Blick:+ KOMFORT: offene neue Küche/Böden, WM/Tumbler, Weinkühlschrank, Klimaanlage, elektronische Storen+ SICHT: unverbaubare Aussichtslage, oberste Etage, zwei Balkone+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz und 1 Aussenabstellplatz inklusivBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

IDYLLISCHE GARTENANLAGE UND MODERNE AUSSTATTUNG

Diese attraktive Wohnsiedlung liegt auf einem hervorragend besonnten Grundstück, die umliegenden Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur. Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort und einer grosszügigen Wohnfläche von 124 m². Sie garantiert Ihnen puren Wohngenuss und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Wohnqualität legen. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage, mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern, bietet Ihnen eine wahre Oase der Ruhe. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die lauen Sommerabende gemeinsam mit Familie und Freunden in vollen Zügen geniessen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-- Aussenabstellplatz CHF 15'000.-- Bastellraum CHF 20'000.-- praktisches Kellerabteil- viele Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum- idyllisches Wohnviertel- offenes Entree mit Sitzmöglichkeiten- kinderfreundliche Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und kinderfreundlich Zustand: Alle Fester wurden im 2023 augewächselt und die Storen überprüft Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 950 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Manor, 800 m / Migros, 1 km

Sonnige Wohnidylle in Wil – wunderbar gelegen.

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien erwartet Sie diese aussergewöhnlich helle und sonnige Wohnung – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Die ruhige Lage lässt den Alltag in den Hintergrund treten, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr profitieren. Eine echte Rarität: zentral wohnen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde 2018 und 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Besonders der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich sticht ins Auge – lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon. Hier geniessen Sie lange Sonnenstunden und beste Abendbesonnung, während das Cheminée an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Architektur ist nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional: ein durchdachter Grundriss, helle Räume und zahlreiche Einbauschränke, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen.Das familiäre Miteinander im Haus ist geprägt von einer angenehmen, respektvollen Nachbarschaft – hier kennt man sich noch, grüsst sich auf dem Gang und hilft sich im Alltag. Eine kleine Gemeinschaft, in der man sich wohlfühlen kann.Die Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus ist mit einer E-Ladestation ausgestattet – ein klarer Vorteil für alle, die schon heute an morgen denken. Zusätzlich wird das Gebäude von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach mit nachhaltigem Strom versorgt – ein Schritt in Richtung umweltbewusstes Wohnen, ganz ohne Komfortverzicht.Diese Wohnung vereint moderne Lebensqualität mit Charme und Bodenständigkeit – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Ein Rückzugsort mit Seele – bereit, mit Leben gefüllt zu werden.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn ne in, unter https://my.matterport.com/show/?m=Mw3sNuNgyxc gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.ch Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: www.immo-ratgeber.org