Hertenstein AG - Apartment to buy with 2 rooms

Loft in Windisch

1827 legte Heinrich Kunz am Reusskanal in Windisch den Grundstein seines Spinnereiimperiums. Mit der Spinnerei lll wurde 1865 das bestehende Ensemble aus den Spinnereien I und II ausgebaut. Im Laufe der Zeit wurde das Kunzareal kontinuierlich durch zahlreiche Fabrikationsgebäude erweitert, bis es beinahe flächendeckend überbaut war. Um 1900 beschäftigte die Spinnerei Kunz in Windisch über 1’500 Personen. Zu dieser Zeit war sie der grösste Industriebetrieb in der Schweiz. Nach einem langen Niedergang der Textilindustrie wurde im Jahr 2000 die Produktion eingestellt und die Spinnerei geschlossen. Die Spinnerei III ist heute ein wichtiger Zeuge einer vergangenen industriellen Blüte und aufgrund ihrer Abmessungen der Mittelpunkt des Kunzareals.Mit dem Umbau der Spinnerei III in Wohnungen und Ateliers von 2012 bis 2014 wurde die mit den Gebäuden Spinnerei I und II begonnene Umnutzung des ehemaligen Industrieareals fortgesetzt.Das Loft 1.03 ist im ersten Obergeschoss, erschlossen über das mittlere Treppenhaus. Der Ausbau wurde als Musterloft initial von der Verkäuferin erstellt. Zusätzlich wurde vom Erstkäufer das kleinere Bad mit einer Dusche ausgestattet und die Wände in leicht angepassten Farben gemalt. Die lange Wand quer durch das Loft ist mit einer magnetischen Tapete von oben bis unten ausgerüstet, somit kann mit Magneten auf der gesamten Wand gearbeitet werden (und mit Whitebord-Markern auch beschriftet werden). Das installierte Lichtsystem orientiert sich an Fotostudio-Einrichtungen und kann mitsamt den Leuchten (alles Philips Hue System) übernommen werden.Das Loft geht quer durch den Baukörper und hat den Masterbedroom mit eigenem Bad auf der nordöstlichen Seite des Gebäudes (Morgenlicht). Die grosse, innenliegende Loggia ist gegen Südwesten ausgerichtet (Mittag- und Abendlicht). Die Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Abwaschmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Dampfgarer) und die Garderobe im Eingangsbereich sind mit deckenhohen Einbauschränken ausgebaut. Das zweite Bad hat eine grosszügige Dusche, eine Toilette und ein Lavabo. Das Reduit ist mit raumhohen Gestellen (können übenommen werden), einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Das ganze Loft ist mit Glasfaserkabel ans Netz angeschlossen und alle Räume über Bodensteckdosen mit Strom und Netzzugang ausgestattet. Die Stromzuleitungen an der Decke sind zur einfachen Ausrüstung mit Leuchten mit Steckdosen ausgebaut.Das Loft eignet sich ideal für stilvolles Wohnen und Arbeiten.Zum Verkauf steht auch ein Parkplatz in der Tiefgarage, ausgestattet mit einem Garagen-Hängeschrank und einer E-Auto Ladestation, welche an den Wohnungszähler angeschlossen ist. Verkaufspreis Loft: CHF 1‘150’000.–Verkaufspreis PP in Tiefgarage: CHF 30‘000.–

Erstklassige 2.5-Zimmer-Loft-Wohnung

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen hier eine attraktive 2.5-Zimmer-Loft-Wohnung im begehrten Kunzareal direkt an der Reuss. Das helle Wohnambiente dank grosszügigen Fensterflächen, der hochwertige Innenausbau und die atemberaubende Raumhöhe von 3.62m garantieren puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie die grosszügige Südwest-Loggia. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5210-25-1

2.5 Zimmer Attika-Wohnung C 2.2

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

AgentSelly - Ihre moderne Renditewohnung erwartet Sie

Diese unbefristet vermietete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosse Fensterfronten, die für ein helles und einladendes Wohnambiente sorgen. Die Wohnung wird als Renditeobjekt vermarktet und bietet an zentraler Lage in Stetten eine solide Einnahmequelle. Im Weiteren ist der Einstellhallenparkplatz Nr. 13 im Kaufpreis enthalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorteilen dieser Immobilie persönlich überzeugen! Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/l7gsgudy70qgzakc Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

SCHÖNER WOHNEN - IHR TRAUMZUHAUSE IN REMETSCHWIL

WILLKOMMEN - BELLA VISTA IN REMETSCHWIL Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bella Vista", am Sonnenhand in Remetschwil. In einer hervorragenden Hanglage mit atemberaubender Aussicht entstehen hier fünf luxuriös ausgestattete Wohnungen. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Eine moderne PV-Anlage und die Stromerschliessung der Parkplätze in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, die zur umweltfreundlichen Ausrichtung beitragen. Nehmen Sie Einfluss auf den Innenausbau und das Design:Dank Mitspracherecht gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Bei der Planung war es uns ein besonderes Anliegen, den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässe Architektur zu schaffen. Offene Grundrisse, viel Licht und natürliche Materialien standen im Fokus, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenräumen zu erschaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für nähere Details und einer unverbindlichen Besprechung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

SCHÖNER WOHNEN - IHR TRAUMZUHAUSE IN REMETSCHWIL

WILLKOMMEN - BELLA VISTA IN REMETSCHWIL Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bella Vista", am Sonnenhand in Remetschwil. In einer hervorragenden Hanglage mit atemberaubender Aussicht entstehen hier fünf luxuriös ausgestattete Wohnungen. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Eine moderne PV-Anlage und die Stromerschliessung der Parkplätze in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, die zur umweltfreundlichen Ausrichtung beitragen. Nehmen Sie Einfluss auf den Innenausbau und das Design:Dank Mitspracherecht gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Bei der Planung war es uns ein besonderes Anliegen, den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässe Architektur zu schaffen. Offene Grundrisse, viel Licht und natürliche Materialien standen im Fokus, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenräumen zu erschaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für nähere Details und einer unverbindlichen Besprechung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Sonnige und ruhige Gartenwohnung

Die Objekt befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Würenlos.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grosszügigem Wohnbereich, einer geschlossenen Küche mit separatem Essbereich, einem Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Bodenbeläge sind in Platten und Teppich gehalten. Vor dem Bezug ist eine Erneuerung des Innenausbaus erforderlich, nebst dem Ersatz der Teppichbeläge sind in der gesamten Wohnung Malerarbeiten erforderlich.Die Fenster der Wohnung im Jahr 2024 vollständig erneuert. Die Küche und das Bad sind funktional, haben jedoch ihr Lebensalter erreicht bzw. deutlich überschritten.Ergänzt werden die Wohnräume durch einen nach Süd-Westen orientierten Gartensitzplatz sowie ein geschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss.An der Gesamtliegenschaft wurden in den letzten Jahren diverse grössere Erneuerungen vorgenommen: • 2025: Terrassensanierung Haus 21/23 (Start im Frühling/Sommer). • 2024: Heizungssanierung - Ersatz der Ölheizung durch Grundwasser-Wärmepumpenheizung. • 2023: Totalsanierung Autoeinstellhalle inkl. Erneuerung Umgebung. • 2012: Erneuerung Warmwasseraufbereitung inkl. Solarthermie. • 2002: Fassadensanierung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung OHNE Parkplatz verkauft wird.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.

RUHIG - WEITSICHT - RENDITEOBJEKT

Komfortable Wohnqualität zum fairen Preis Die Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier in Fislisbach, das sich durch seine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist sie ideal für Eigennutzer und ebenso attraktiv als Renditeobjekt. Die gute Besonnung und die schöne Aussicht erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die grosszügige Raumgestaltung besonders hell und einladend. Die Dachschrägen sowie das Cheminée verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für viel Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre. Die Küche ist geschmackvoll gestaltet, bietet moderne Geräte und eine praktische Aufteilung.Das Schlafzimmer ist geräumig und dient als angenehme Rückzugsmöglichkeit. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen weiteren Raum, der vielseitig nutzbar ist, sei es als Büro, Atelier oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschturm.Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht, der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenparkplatz à CHF 25'000.00 und ein Aussenabstellplatz à CHF 10'000.00 zur Verfügung.Für private Anlässe kann ein grosser Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss genutzt werden.Durch die attraktive Lage und das durchdachte Raumkonzept eignet sich die Wohnung sowohl als ideales Zuhause als auch als interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Nachfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Fislisbach ein.

Küssberg-Reckingen - schöne 2-Zimmerwohnung Souterrain

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Küssaberg / Reckingen! Diese charmante Souterrain-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die eine komfortable und zugleich ruhige Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Durch das freundliche Entree gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der reichlich Platz für Ihre Gestaltungsideen bietet. Angrenzend finden Sie eine großzügige Terrasse Ihr perfekter Rückzugsort an sonnigen Tagen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer sorgt für entspannte Nächte und ausreichend Erholung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und modernem Design. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1994, befindet sich in einem 2-geschössigen Gebäude und punktet mit zusätzlichem Stauraum im Unterkeller. Die Grundstücksgemeinschaftsfläche von ca. 730 m² unterstreicht das großzügige Ambiente dieser besonderen Wohnung, mit direkten Blick auf den Rhein. Die bereitgestellten Parkmöglichkeiten und die schnelle Verfügbarkeit des Objekts machen dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die den Einzug zeitnah gestalten möchten. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von modernem Wohnen und naturnahem Umfeld vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Küssaberg, im Ortsteil Reckingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwaldes. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten direkt am Rhein. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden städtischen Infrastrukturen. Familien werden die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem in nur 2 Kilometern erreichbar. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich nur eine kurze Fahrt von 10 Kilometern entfernt und garantieren so eine zeitsparende Erreichbarkeit. Die Lage der Wohnung bietet zudem eine hervorragende Ausgangsbasis, um die Vorzüge der Region zu erkunden. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder die kulturellen und kulinarischen Angebote der umliegenden Städte nutzen möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.- Fahrradraum - separater Trocknungsraum - separater Waschmaschienenraum

LOFT-LIVING DER EXTRAKLASSE – HISTORISCH, HOCHWERTIG, HERAUSRAGEND

Sie suchen keine 08/15-Wohnung, sondern etwas Einzigartiges mit Charakter, Geschichte und Stil? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Die Duplex-Loftwohnung, die Sie hier entdecken, beeindruckt auf den ersten Blick durch ihre stilistische Grosszügigkeit. Mit einem hohen Ausbaustandard und faszinierenden historischen Elementen aus der 1864 erbauten Spinnerei, bietet diese Wohnung ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich besticht durch massgefertigte Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die loftartigen Wände, in Kombination mit den zertifizierten KT-Naturpigmentfarben, schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der industriell anmutende Gussboden und die offenen Raumstrukturen verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer 6 Meter langen Kücheninsel im dänischen Design lädt zu kulinarischen Genüssen ein, während das Wohnzimmer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Terrassen-Sitzplatz in Süd-West-Ausrichtung bietet einen perfekten Rückzugsort und einen Blick auf das historische Diesellokal. Über eine schwebende Stahltreppe gelangen Sie in die Galerie, die mit einer offenen Bibliothek besticht und sich hervorragend als zusätzliche Schlafgelegenheit oder Büro nutzen lässt. Das erste Obergeschoss erwartet Sie mit einem grosszügigen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erweiterungen und zusätzliche Zimmer bietet. Das Tageslicht-Bad ist als kubische Form in den Raum integriert und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ein zusätzlicher Loft-Eingang ermöglicht Ihnen den Zugang über das Treppenhaus, und eine integrierte Waschmaschine sowie ein Tumbler bieten zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch könnte ein Lift in der Wohnung eingebaut werden – die Vorrichtung dafür ist vorhanden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Spannender Grundriss auf zwei Etagen und geschichtsträchtigen Elementen+ Heizsystem: Fernwärme IBB mit Fussbodenheizung, Einbauschränke für mehr Stauraum sowie Waschturm+ Hoher Ausbaustandard und grosszügige Raumhöhen mit viel Licht und Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt+ Grosses Badezimmer und separates Gäste-WC mit DuscheZusätzlich können zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Autos für je CHF 35'000.- dazu erworben werden. Eine solch attraktive Loft-Wohnung ist selten auf dem Markt zu finden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Unterlagen oder für einen Besichtigungstermin! – Ihr Makler, Jan Pitsch.

«LA29»: Moderne Attika-Eigentumswohnung im Zentrum von Ehrendingen

Attikawohnung Nr. 5Ihr neues Zuhause im Herzen von Ehrendingen: Ein modernes, zweiteiliges Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 76 m² und 140 m² und einer Einstellhalle mit 10 Parkplätzen. Der nahe gelegene, lebendige Dorfkern mit erstklassiger Infrastruktur ist in kürzester Gehdistanz erreichbar. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie die ideale Kombination zwischen einem charmanten Dorf und der Nähe zur Urbanität.Die beiden stilvollen und nachhaltig gebauten Gebäudeteile fügen sich dank hoher architektonischer Qualität und klarer Linienführung harmonisch in die grüne Umgebung ein. Grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie ein Masterbedroom mit eigenem Duschbad bieten viel Platz. Grosse Fensterflächen nach Süden, Westen und Osten sorgen für viel Tageslicht und die weitläufigen Gärten und Terrassen für einen engen Bezug zum Aussenraum. Alle sechs rollstuhlgerechten Wohnungen profitieren von diesen Vorteilen.Ehrendingen liegt im Norden des Höhenzugs der Lägern, nur 5 Kilometer vom Bezirkshauptort Baden entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage des Neubaus kann der pulsierende Wirtschaftsraum Baden / Zürich / Flughafen Kloten in 15 bzw. 30 Minuten erreicht werden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.landstrasse29.ch

«LA29»: Moderne Attika-Eigentumswohnung im Zentrum von Ehrendingen

Attikawohnung Nr. 6Ihr neues Zuhause im Herzen von Ehrendingen: Ein modernes, zweiteiliges Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 76 m² und 140 m² und einer Einstellhalle mit 10 Parkplätzen. Der nahe gelegene, lebendige Dorfkern mit erstklassiger Infrastruktur ist in kürzester Gehdistanz erreichbar. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie die ideale Kombination zwischen einem charmanten Dorf und der Nähe zur Urbanität.Die beiden stilvollen und nachhaltig gebauten Gebäudeteile fügen sich dank hoher architektonischer Qualität und klarer Linienführung harmonisch in die grüne Umgebung ein. Grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie ein Masterbedroom mit eigenem Duschbad bieten viel Platz. Grosse Fensterflächen nach Süden, Westen und Osten sorgen für viel Tageslicht und die weitläufigen Gärten und Terrassen für einen engen Bezug zum Aussenraum. Alle sechs rollstuhlgerechten Wohnungen profitieren von diesen Vorteilen.Ehrendingen liegt im Norden des Höhenzugs der Lägern, nur 5 Kilometer vom Bezirkshauptort Baden entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage des Neubaus kann der pulsierende Wirtschaftsraum Baden / Zürich / Flughafen Kloten in 15 bzw. 30 Minuten erreicht werden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.landstrasse29.ch

Sonnenpalast über den Dächern von Spreitenbach!

Bis Dezember 2025 entstehen im Dorfzentrum von Spreitenbach hochwertige Eigentumswohnungen. Der Innenausbau mit individueller Materialwahl ermöglicht eine Anpassung an Ihre Wünsche, unterstützt durch professionelle Beratung. Das Mehrfamilienhaus wird im MINERGIE-P-Standard gebaut, mit kontrollierter Lüftung (KWL) und umweltfreundlicher Erdwärmepumpe sowie Dach-Photovoltaik zur Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Für jede Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Abgerundet wird das Projekt durch eine attraktive Umgebungsgestaltung. • MINERGIE-P Konstruktion • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) • Erdwärmepumpe mit Freecooling • Photovoltaikanlage • Flachbandkabel für E-Auto Ladestation • Küche und Nasszellen nach Ihren Vorstellungen • Materialisierung nach Ihren Wünschen • Terrassenfläche von ca. 70 m2 Die folgenden Punkte gehören zu unseren Basiselementen und sind ebenfalls im Preis enthalten: • Grundrissanpassung im Rahmen der Möglichkeiten • Zahlreiche Einbaustrahler (Eingang, Flur, Küche, Bad) • Elektrisch bedienbare Jalousien und Sonnensegel • Hochwertige Holz-/Metallfenster • Gegensprechanlage mit Videosystem • Fahrrad-/ und sep. Kinderwagenraum Herr Michel beantwortet gerne alle Ihre Fragen. Sind Sie an einer ersten Beratung interessiert? Buchen Sie gleich einen Termin unter: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivo Alle Informationen wie Grundrisse, Verkaufspreise, Visualisierungen finden Sie auf der Projektwebsite: www.rivo-spreitenbach.ch.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

...dass Sie in Brugg noch zahlbare Wohnungen kaufen können?

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P®-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Geren senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

...dass Sie spannende Wohnungen kaufen können?

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P®-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Geren senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Helle Gartenmaisonette mit vielseitigem Hobbyraum

Diese charmante 2.5-Zimmer-Gartenmaisonette begeistert mit der durchdachten Raumaufteilung und dem privaten Gartenanteil mit Sitzplatz und Rasenfläche. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr sowie das Naherholungsgebiet erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der durch die praktische Durchreiche zur Küche einen offenen Charakter erhält. Ebenso auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die sonnige Terrasse sorgt für gemütliche Abendstunden.Ein besonderes Highlight: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer beheizter Raum mit einem raffinierten Oberlichtfenster. Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Fitnessbereich - Sie haben die Wahl. Abgerundet wird diese Etage mit der eigenen Waschküche. Ein Tiefgaragenparkplatz, mit Grundinstallation für die E-Mobilität, ist im Preis inklusive.Die Wohnung bietet Ihnen dank leichtem Renovationsbedarf die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen und Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

2.5 Zimmer Gartenwohnung die überraschen - Ihr neuer Wohlfühlort "Erle" wartet!

Ihr Zuhause, das mehr kann Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Hausen AG ist nicht nur eine Immobilie – sie ist Ihr Sprungbrett in ein Leben voller Komfort, Stil und Lebensfreude. Hier ein Vorgeschmack, was Sie erwartet:Mehr Licht. Mehr Raum. Mehr Wohnen. • Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das vor Tageslicht nur so strahlt. • Große Fensterfronten sorgen für eine Atmosphäre, die aufatmen lässt. • Ihre Wahl: edler Holzboden oder pflegeleichte Platten – Stil trifft auf Persönlichkeit. Kochen, wie Sie es lieben • Ihre Küche, Ihre Regeln: Gestalten Sie sie genau nach Ihren Wünschen. • Der perfekte Ort für kreative Rezepte und gesellige Abende. Badezimmer mit Wow-Faktor • Starten Sie frisch in den Tag mit einer schönen Dusche Praktisch bis ins Detail • Einbauschränke, die Stauraum und Ordnung schaffen. • Eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler – nie wieder Wäschechaos. Die Terrasse, Ihre Bühne • Direkter Zugang zu einer schönen gedeckten Terrasse. • Ob gemütliche Sommerabende, kleine Gartenpartys oder einfach nur Entspannung pur – alles ist möglich. Platz für Ihr AutoTiefgaragenplatz für CHF 45'000.00 – parken war noch nie so bequem.Bastler, Künstler, Tüftler - dies ist euer Königreich!Ein Bastel-/Disporaum bietet zusätzlichen Platz für Ihre kreativen Projekte, Hobbys oder Arbeiten, die etwas Raum erfordern.Bastelraum, 8-8.5 m2 für CHF 15'000 und/oder Disporaum 21m2 für CHF 40'000 kann zusätzlich erworben werden.Jetzt wird’s persönlich!Dieses Schmuckstück vereint Stil, Raum und Natur in perfekter Balance.Genau das, was Sie suchen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusives Wohnen mit hochwertiger Architektur

Im beliebten Rütihof bei Baden wird dieses für Singles oder Paare interessante Projekt realisiert.Folgendes dürfen Sie erwarten:- Kleine, aber feine Überbauung mit 5 Wohnungen- Zeitgemässe Architektur mit hellen Räumen dank geschosshohen Fenstern- Innenausbau nach Ihren Wünschen (grosszügige Budgets)- Spannende Grundrisse mit viel Privatsphäre- Zentrale Autoeinstellhalle mit 8 Parkplätzen- Personenlift, rollstuhlgängig- Erdsonden-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion)- Komfortlüftung mit Einzelgerät pro WohnungObjekt2.5 Zimmer-Wohnung EG, Dusche/WC und Gäste-WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 78.4 m², Sitzplatz 14.9 m², Gartenanteil ca. 56.3 m², CHF 795'000.Autoeinstellplätze à CHF 40000.AusbauFür den Innenausbau der Wohnungen ist ein ausreichendes Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Wünschen einsetzen können. Geschosshohe Fensterfronten sorgen für lichtdurchströmte Wohnräume. Balkone mit Brüstungen in Glas ergeben interessante Aussenräume, die zudem durch eine geschickte Anordnung viel Privatsphäre gewährleisten. Die Haustechnik entspricht dem aktuellsten Stand (Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Komfortlüftung pro Wohnung), welche tiefe Nebenkosten erwarten lassen.Lage innerhalb RütihofDie Wohnungen befinden sich recht zentral in einem reinen Wohnquartier (in kurzer Entfernung zur Buslinie nach Baden). Rütihof wird durch zwei Buslinien erschlossen (über Dättwil, Baden und Obersiggenthal nach Untersiggenthal und von Brugg über Birmenstorf und Rütihof zum Bahnhof Mellingen Heitersberg). Der Anschluss Baden West der Autobahn A1 liegt rund zwei Kilometer nördlich des Dorfes.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bilden der Spar-Laden und eine Bäckerei, welche sich gleich um die Ecke befinden.BesonderesDie Kombinaten von spannenden, nicht alltäglichen Grundrissen und die moderne äussere Architektur machen diese Wohnungen zu besonderen Wohnerlebnissen. Der Innenausbau kann noch durch die Käufer bestimmt werden.HinweisDie verwendeten Bilder stammen von einem typähnlichen ausgeführten Projekt in Laufenburg (Gartenweg).Der Baustart ist im November 2024 erfolgt. Die Fertigstellunsg Rohbau ist im Frühling 2025 geplant.Für wen eignet sich das ObjektIdeale Wohnungen für Menschen jeden Alters (Singles, Paare), welche Wert auf schönes Wohnen legen und den Innenausbau nach eigenen Ideen schätzen.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Dem Himmel so nah in der speziellen 2.5-Zimmer Attika-Wohnung.

Dieser Attika-Wohntraum in 2.5-Zimmer wird Sie begeistern! Hereinspaziert!Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock besticht nicht nur durch ihre raffinierte Einteilung sondern auch durch ihren Ausbau. In dieser wunderschöne Eigentumswohnung am Rande von Untersiggenthal werden Sie sich wohlfühlen. • Das helle Wohn- und Esszimmer bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit den grossen Fenstern für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Flachdach mit Photovoltaik-Panelen, elektrische Leichtmetall-Verbundraffstoren, Komfortlüftungsanlage sowie ein Freecooling Bodenwärme System runden diesen Comfort ab. In der Garage wartet die Grundinstallation mit Flachbandkabel für Ihr Elektrofahrzeug.Bezug: Frühjahr 2026Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 38'000.00 bis CHF 45'000 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? www.mittelzelgli.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.