1 result - Apartment to buy with 2 rooms in Auenstein

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Ihr Zuhause in behaglichem Ambiente

14 einzigartige 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen in wundervoller Umgebung in AuensteinAllgemeine Anzeige:Eingebettet zwischen dem Dorfkern von Auenstein und der einzigartigen Natur, an der Rütigasse 12, bietet die Überbauung Bona Terra 14 sorgfältig konzipierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser (A + B). Die Wohnungen werden – wie könnte es anders sein - prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Eine der Exklusivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eine «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen. Die in der Basis entstehende Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe: - persönliche/individuelle Projektpräsentation - kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche (div. Bauphasen)- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren) pro Wohnung- "Stockwerkeigentümer sein": im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten muss- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern es baulich umsetzbar ist)- Sie von A bis Z auf dem Weg bis zum Einzug begleiten (ohne uns aufzudrängen) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche des neuen Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten werden. Eigentümer*In zu werden ist etwas wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». Ohne Vertrauen in das mit dem Bau betrauten Projektteam kann «der Schuss auch hinten los gehen». So ist es für Sie, den Kaufinteressenten das Wichtigste, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem Makler*In ein gutes Gefühl spüren; sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen die Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, verdient haben.Vermarktung / Verkauf:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefon: +41 62 888 87 00E-Mail: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch Besichtigungstermine:Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung flexibel möglich. Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende – einschliesslich Samstag und Sonntag, für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren!

Loft in Windisch

1827 legte Heinrich Kunz am Reusskanal in Windisch den Grundstein seines Spinnereiimperiums. Mit der Spinnerei lll wurde 1865 das bestehende Ensemble aus den Spinnereien I und II ausgebaut. Im Laufe der Zeit wurde das Kunzareal kontinuierlich durch zahlreiche Fabrikationsgebäude erweitert, bis es beinahe flächendeckend überbaut war. Um 1900 beschäftigte die Spinnerei Kunz in Windisch über 1’500 Personen. Zu dieser Zeit war sie der grösste Industriebetrieb in der Schweiz. Nach einem langen Niedergang der Textilindustrie wurde im Jahr 2000 die Produktion eingestellt und die Spinnerei geschlossen. Die Spinnerei III ist heute ein wichtiger Zeuge einer vergangenen industriellen Blüte und aufgrund ihrer Abmessungen der Mittelpunkt des Kunzareals.Mit dem Umbau der Spinnerei III in Wohnungen und Ateliers von 2012 bis 2014 wurde die mit den Gebäuden Spinnerei I und II begonnene Umnutzung des ehemaligen Industrieareals fortgesetzt.Das Loft 1.03 ist im ersten Obergeschoss, erschlossen über das mittlere Treppenhaus. Der Ausbau wurde als Musterloft initial von der Verkäuferin erstellt. Zusätzlich wurde vom Erstkäufer das kleinere Bad mit einer Dusche ausgestattet und die Wände in leicht angepassten Farben gemalt. Die lange Wand quer durch das Loft ist mit einer magnetischen Tapete von oben bis unten ausgerüstet, somit kann mit Magneten auf der gesamten Wand gearbeitet werden (und mit Whitebord-Markern auch beschriftet werden). Das installierte Lichtsystem orientiert sich an Fotostudio-Einrichtungen und kann mitsamt den Leuchten (alles Philips Hue System) übernommen werden.Das Loft geht quer durch den Baukörper und hat den Masterbedroom mit eigenem Bad auf der nordöstlichen Seite des Gebäudes (Morgenlicht). Die grosse, innenliegende Loggia ist gegen Südwesten ausgerichtet (Mittag- und Abendlicht). Die Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Abwaschmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Dampfgarer) und die Garderobe im Eingangsbereich sind mit deckenhohen Einbauschränken ausgebaut. Das zweite Bad hat eine grosszügige Dusche, eine Toilette und ein Lavabo. Das Reduit ist mit raumhohen Gestellen (können übenommen werden), einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Das ganze Loft ist mit Glasfaserkabel ans Netz angeschlossen und alle Räume über Bodensteckdosen mit Strom und Netzzugang ausgestattet. Die Stromzuleitungen an der Decke sind zur einfachen Ausrüstung mit Leuchten mit Steckdosen ausgebaut.Das Loft eignet sich ideal für stilvolles Wohnen und Arbeiten.Zum Verkauf steht auch ein Parkplatz in der Tiefgarage, ausgestattet mit einem Garagen-Hängeschrank und einer E-Auto Ladestation, welche an den Wohnungszähler angeschlossen ist. Verkaufspreis Loft: CHF 1‘150’000.–Verkaufspreis PP in Tiefgarage: CHF 30‘000.–

2.5 Zimmer Wohnung in gehobenem Standard

Für weitere Details bitte angehängte Verkaufsdokumentation anschauen

AEON Schinznach

2.5 Zimmer Wohnungen in Schinznach-DorfAn sonniger Hanglage auf 8254 m2 entsteht ein kleines Quartier mit Doppeleinfamilienhäusern/ Generationenhäuser und Eigentumswohnungen. Das ist Wohn- und Lebensqualität pur – grosszügige, helle Wohnungen, viel Grünfläche mit Erholungszonen für Jung und Alt. Schön eingebettet inmitten der Natur.Das griechische «AEON» steht für Ewigkeit – aber auch für Lebenszeit, eine zielbezogene Zeit, die begrenzt oder auch unbegrenzt sein kann. Erleben Sie Ihre schönste Zeit in Ihrer Traumwohnung oder Ihrem Traumhaus in Schinznach-Dorf.Die Überbauung ist bewusst auf alle Generationen ausgerichtet. Deshalb sind nicht nur alle Wohnungen und Häuser mit dem Lift von der Tiefgarage her erschlossen, sondern auch die Umgebung mit Begegnungs- und Erholungszonen.Erdbeeren, Kopfsalat oder Radieschen aus dem eigenen Garten? Auch das ist in der Überbauung AEON möglich. Ein eigener Gemüsegarten kann gemietet werden.Und nicht zuletzt muss auch ökologisch für die Zukunft gebaut werden. Das alles wird in der Überbauung AEON optimal umgesetzt. Das Einschalen-Mauerwerk mit integrierter Isolation aus Lavastein sorgt für die derzeit bestmögliche Ökobilanz. Das gilt auch für die Energieerzeugung durch die Wärmepumpe mit Erdsonde.Der bereits grosszügige Ausbau kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden. Für die Innenausbauten wie Küche, Nasszellen und Bodenbeläge stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen!Bitte beachten Sie, dass es sich bei den publizierten Bilder um Visualisierungen handelt, welche einen einen ersten Eindruck der Überbauung vermitteln sollen. Sie sind jedoch keinesfalls verbindlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unverbindlich für weitere Informationen bei uns via Mail info@darona.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos finden Sie unter:www.aeon-immo.chFür persönliche Informationen und Terminvereinbarungen, können Sie uns gerne kontaktieren:David Rosta +41 79 236 13 66 info@darona.chRomeo Raffaele +41 79 264 80 00 info@darona.ch

Erstklassige 2.5-Zimmer-Loft-Wohnung

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen hier eine attraktive 2.5-Zimmer-Loft-Wohnung im begehrten Kunzareal direkt an der Reuss. Das helle Wohnambiente dank grosszügigen Fensterflächen, der hochwertige Innenausbau und die atemberaubende Raumhöhe von 3.62m garantieren puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie die grosszügige Südwest-Loggia. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5210-25-1

2.5 Zimmer Attika-Wohnung C 2.2

Brugger Lauffohr – naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35’000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 – nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

EINZIGARTIG. ZEITLOS. IHRE LOFT IN AARAU

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aarau. Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser besonderen Wohnkultur zu werden.Der Ursprung des Hauses reicht zurück ins Jahr 1927, als der beeindruckende Altbau mit drei Wohnungen erbaut wurde. Im Jahr 2008 wurde dem Anwesen ein moderner Anbau hinzugefügt, der zwei Loftwohnungen beherbergt. Dieser stilvolle Neubau bietet zeitgemässen Komfort und eine einladende Atmosphäre, die perfekt mit dem historischen Flair des Altbaus harmoniert.Diese Loftwohnung im Obergeschoss besticht nicht nur durch ihre architektonische Vielfalt, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in Aarau.Geniessen Sie die Ruhe und Idylle dieser begehrten Wohngegend, während Sie dennoch von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.Entdecken Sie das exklusive Wohnerlebnis in einer hochwertigen Loftwohnung. Highlights der Wohnung: • Hochwertiger Ausbaustandard: Geniessen Sie modernste Ausstattung und Materialien, die keine Wünsche offen lassen. • Grosse Fensterfronten: Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. • Wohlfühlen im Garten: Erleben Sie entspannte Stunden im liebevoll gestalteten Garten, der dieser Loft zur Verfügung steht. • Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft: Profitieren Sie von der familiären Atmosphäre in einer kleinen Gemeinschaft mit nur 5 Parteien. • Getrennter Schlaf- und Arbeitsbereich Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser einzigartige Wohnung zu erwerben und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden, die Tradition und Moderne vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren und Ihren Traum vom Wohnen in Aarau wahr werden zu lassen.Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Licht, Ruhe und moderner Komfort – 2.5-Zimmerwohnung in Hägglingen

Licht, Ruhe und moderner Komfort – 2.5-Zimmerwohnung in HägglingenAn ruhiger Lage in Hägglingen erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmerwohnung mit 74 m² Wohnfläche – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit modernem Ausbaustandard und naturnahem Wohngefühl suchen.Der offen gestaltete Wohnbereich ist hell, einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort für gemütliche Kaffeepausen oder entspannte Abende. Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und es dennoch praktisch mögen.Das Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden schafft eine ruhige Rückzugsoase, während im Wohnbereich helle Bodenplatten für ein modernes Ambiente sorgen. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet alles, was es für den täglichen Komfort braucht.Neben dem durchdachten Grundriss punktet die Wohnung mit praktischen Zusatzangeboten: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum, der Tiefgaragenplatz garantiert bequemes Parken, und im gemeinschaftlichen Gartenpavillon lassen sich sonnige Tage in geselliger Atmosphäre geniessen.Die Kombination aus zentraler Ölheizung und effizienter Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima – auch in den kühleren Monaten.Ob als erstes Eigenheim oder für den nächsten Lebensabschnitt – diese Wohnung ist wie gemacht für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und Wohnkomfort legen.Jetzt besichtigen und verlieben – Ihr neues Zuhause in Hägglingen wartet auf Sie.

RUHIG - WEITSICHT - RENDITEOBJEKT

Komfortable Wohnqualität zum fairen Preis Die Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier in Fislisbach, das sich durch seine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist sie ideal für Eigennutzer und ebenso attraktiv als Renditeobjekt. Die gute Besonnung und die schöne Aussicht erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die grosszügige Raumgestaltung besonders hell und einladend. Die Dachschrägen sowie das Cheminée verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für viel Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre. Die Küche ist geschmackvoll gestaltet, bietet moderne Geräte und eine praktische Aufteilung.Das Schlafzimmer ist geräumig und dient als angenehme Rückzugsmöglichkeit. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen weiteren Raum, der vielseitig nutzbar ist, sei es als Büro, Atelier oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschturm.Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht, der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenparkplatz à CHF 25'000.00 und ein Aussenabstellplatz à CHF 10'000.00 zur Verfügung.Für private Anlässe kann ein grosser Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss genutzt werden.Durch die attraktive Lage und das durchdachte Raumkonzept eignet sich die Wohnung sowohl als ideales Zuhause als auch als interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Nachfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Fislisbach ein.

LOFT-LIVING DER EXTRAKLASSE – HISTORISCH, HOCHWERTIG, HERAUSRAGEND

Sie suchen keine 08/15-Wohnung, sondern etwas Einzigartiges mit Charakter, Geschichte und Stil? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Die Duplex-Loftwohnung, die Sie hier entdecken, beeindruckt auf den ersten Blick durch ihre stilistische Grosszügigkeit. Mit einem hohen Ausbaustandard und faszinierenden historischen Elementen aus der 1864 erbauten Spinnerei, bietet diese Wohnung ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich besticht durch massgefertigte Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die loftartigen Wände, in Kombination mit den zertifizierten KT-Naturpigmentfarben, schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der industriell anmutende Gussboden und die offenen Raumstrukturen verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer 6 Meter langen Kücheninsel im dänischen Design lädt zu kulinarischen Genüssen ein, während das Wohnzimmer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Terrassen-Sitzplatz in Süd-West-Ausrichtung bietet einen perfekten Rückzugsort und einen Blick auf das historische Diesellokal. Über eine schwebende Stahltreppe gelangen Sie in die Galerie, die mit einer offenen Bibliothek besticht und sich hervorragend als zusätzliche Schlafgelegenheit oder Büro nutzen lässt. Das erste Obergeschoss erwartet Sie mit einem grosszügigen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erweiterungen und zusätzliche Zimmer bietet. Das Tageslicht-Bad ist als kubische Form in den Raum integriert und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ein zusätzlicher Loft-Eingang ermöglicht Ihnen den Zugang über das Treppenhaus, und eine integrierte Waschmaschine sowie ein Tumbler bieten zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch könnte ein Lift in der Wohnung eingebaut werden – die Vorrichtung dafür ist vorhanden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Spannender Grundriss auf zwei Etagen und geschichtsträchtigen Elementen+ Heizsystem: Fernwärme IBB mit Fussbodenheizung, Einbauschränke für mehr Stauraum sowie Waschturm+ Hoher Ausbaustandard und grosszügige Raumhöhen mit viel Licht und Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt+ Grosses Badezimmer und separates Gäste-WC mit DuscheZusätzlich können zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Autos für je CHF 35'000.- dazu erworben werden. Eine solch attraktive Loft-Wohnung ist selten auf dem Markt zu finden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Unterlagen oder für einen Besichtigungstermin! – Ihr Makler, Jan Pitsch.

...dass Sie in Brugg noch zahlbare Wohnungen kaufen können?

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P®-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Geren senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

...dass Sie spannende Wohnungen kaufen können?

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P®-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Geren senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

BAUSTART ERFOLGT | WOHNEN FÜR JEDE ALTERSKLASSE | NATÜRLICH LEBENSWERT

MEHR INFORMATIONEN - www.breiti-thalheim.ch DAS BESONDERE - "BREITI" - Das sind zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 bzw. 8 Eigentumswohnungen, welche sich sanft in die Natur und ins Dorfbild einbetten - Es entstehen 2 - bis 4 -Zimmer-Wohnungen von Erd- bis Dachgeschoss mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 123 m² - Die beiden Häuser bilden ein Ensemble in L-Form, welches Raum für eine idyllische Begegnungszone am "Hägibach" mit Spielplatz und gedecktem Gemeinschaftsraum freigibt - Die Siedlung ist autofrei und bietet Menschen in allen Lebenslagen den idealen Raum, um Anzukommen und zu Geniessen - Die Häuser werden in ökologischer Bauweise (Holzbauweise) erstellt - Die Ausrichtung der beiden Häuser nach süd- bzw. süd-west garantiert für jede Wohnung die optimale Besonnung - Lift (UG bis DG) - Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen - Gemeinschaftsraum als Begegnungszone WOHNEN IN DER "BREITI" - Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge und deckt verschiedenste Bedürfnisse ab - Alle Wohnungstypen bieten grosszügigen Wohnraum, abgestimmt auf die unterschiedlichen Altersklassen: Egal ob Sie aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen oder ob Sie kurz vor der Familienplanung stehen oder sich vom Einfamilienhaus verkleinern möchten - Die Grundrisse der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind alle sehr grosszügig konzipiert - Die Dach-Wohnungen bieten das warme Wohngefühl dank dem Charme und dem Ambiente der Dachschräge - Grosse, gedeckte und sonnige Aussenräume sind selbstverständlich - Jede Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen - Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet - Zusätzlichen Raum bieten die Hobbyräume im Untergeschoss DER INNENAUSBAU - Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen den heutigen Ansprüchen entsprechenden Ausbaustandard - Wohnkomfort und Behaglichkeit wird grosse Wichtigkeit beigemessen - Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich - Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen und dem Baufortschritt entsprechend selber gewählt werden - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlich DIE LAGE - Die Wohnsiedlung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Wanderwegen - Von hier aus ist das Dorfzentrum mit dem Volg sowie die Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt - Der Kindergarten und die Primarschule erreichen die kleinen Bewohner in ca. 10 bis 15 Gehminuten auf sicheren Wegen abseits der Hauptstrasse - Die Oberstufe wird im benachbarten Veltheim dank einer gesunden Velo-Fahrt oder mit einer gemütlichen Busfahrt besucht - Es besteht eine regelmässige Busverbindung (Linie 371, alle 30 Minuten) in Richtung und zum Bahnhof Brugg. Die Fahrzeit beträgt knapp 30 Minuten - Ab Brugg verkehren diverse S-Bahn-Linien z.B. nach Zürich (25 Minuten), nach Basel (45 Minuten), nach Aarau (15 Minuten) sowie nach Olten (30 Minuten) - Mit dem Auto sind die grösseren Städte wie Aarau, Brugg, Lenzburg oder Frick innert rund 15 Fahrminuten erreicht - Der Autobahnanschluss Birrfeld mit Auffahrten auf die A1 (Bern - Zürich) und die A3 (Basel) ist in rund 15 Fahrminuten erreicht DAS NOCH VERFÜGBARE ANGEBOT UMFASST - 2 -Zimmer-Wohnungen, ab CHF 515'000.00 - letzte 3 -Zimmer-Dach-Wohnung, CHF 685'000.00 - 4 -Zimmer-Wohnungen ab CHF 875'000.00 - Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00 - Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 5'000.00 - Hobbyräume im Untergeschoss CHF 20'000.00 DAS TERMINLICHE - Der Baustart ist erfolgt - Bezug geplant ab Frühjahr 2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönlich

Zentral im Herzen von Suhr

Zu verkaufen an attraktiver Zentrumslage, in Fussdistanz zu der gesamten Dorfinfrastruktur fünf 4.5- und eine 2.5-Zimmer Eigentumswohnungen im Minergie-P Standard.Ein durchdachtes Raumkonzept mit 120 m² Terrasse, individueller Ausbau, hohe Energieeffizienz mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage sorgen zu tiefen Nebenkosten.Die Baubewilligung ist erteilt.Einstellhallenplätze à CHF 40'000.00 vorhanden.Verkaufspreis CHF 725'000.00Bezug ab Frühjahr 2026Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wohntraum mit Weitblick!

Wohntraum mit Weitblick Diese hochwertige 2.5-Zimmerwohnung vereint modernes Design mit einem aussergewöhnlichen Panorama. Geniessen Sie jeden Tag den weiten Blick über das Suhrental bis hin zu den Alpen.Das zeichnet die Wohnung aus: • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und edlem Parkettboden aus geölter Eiche • Moderne Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und eleganter Ausstattung • Stilvolles Badezimmer mit Regendusche • Grosszügiger Sitzplatz mit beeindruckender Weitsicht • Elektrische Rafflamellenstoren und Markise für optimalen Sonnen- und Sichtschutz • Keller inkl. Waschmaschine und Tumbler von V-Zug innerhalb der Wohnung. • Energieeffizient dank Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Tiefgarage mit Autolift & E-Mobility-Option Die Liegenschaft am Höhenweg 3a liegt an erhöhter sehr guter Lage in Unterentfelden. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von sehr kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und ÖV. Der nahegelegene Wald mit seinen gemütlichen Spazierwegen bietet Erholung direkt vor der Tür.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Weitblick bis in die Alpen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heissen.

2.5 Zimmer Gartenwohnung die überraschen - Ihr neuer Wohlfühlort "Erle" wartet!

Ihr Zuhause, das mehr kann Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Hausen AG ist nicht nur eine Immobilie – sie ist Ihr Sprungbrett in ein Leben voller Komfort, Stil und Lebensfreude. Hier ein Vorgeschmack, was Sie erwartet:Mehr Licht. Mehr Raum. Mehr Wohnen. • Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das vor Tageslicht nur so strahlt. • Große Fensterfronten sorgen für eine Atmosphäre, die aufatmen lässt. • Ihre Wahl: edler Holzboden oder pflegeleichte Platten – Stil trifft auf Persönlichkeit. Kochen, wie Sie es lieben • Ihre Küche, Ihre Regeln: Gestalten Sie sie genau nach Ihren Wünschen. • Der perfekte Ort für kreative Rezepte und gesellige Abende. Badezimmer mit Wow-Faktor • Starten Sie frisch in den Tag mit einer schönen Dusche Praktisch bis ins Detail • Einbauschränke, die Stauraum und Ordnung schaffen. • Eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler – nie wieder Wäschechaos. Die Terrasse, Ihre Bühne • Direkter Zugang zu einer schönen gedeckten Terrasse. • Ob gemütliche Sommerabende, kleine Gartenpartys oder einfach nur Entspannung pur – alles ist möglich. Platz für Ihr AutoTiefgaragenplatz für CHF 45'000.00 – parken war noch nie so bequem.Bastler, Künstler, Tüftler - dies ist euer Königreich!Ein Bastel-/Disporaum bietet zusätzlichen Platz für Ihre kreativen Projekte, Hobbys oder Arbeiten, die etwas Raum erfordern.Bastelraum, 8-8.5 m2 für CHF 15'000 und/oder Disporaum 21m2 für CHF 40'000 kann zusätzlich erworben werden.Jetzt wird’s persönlich!Dieses Schmuckstück vereint Stil, Raum und Natur in perfekter Balance.Genau das, was Sie suchen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusives Wohnen mit hochwertiger Architektur

Im beliebten Rütihof bei Baden wird dieses für Singles oder Paare interessante Projekt realisiert.Folgendes dürfen Sie erwarten:- Kleine, aber feine Überbauung mit 5 Wohnungen- Zeitgemässe Architektur mit hellen Räumen dank geschosshohen Fenstern- Innenausbau nach Ihren Wünschen (grosszügige Budgets)- Spannende Grundrisse mit viel Privatsphäre- Zentrale Autoeinstellhalle mit 8 Parkplätzen- Personenlift, rollstuhlgängig- Erdsonden-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion)- Komfortlüftung mit Einzelgerät pro WohnungObjekt2.5 Zimmer-Wohnung EG, Dusche/WC und Gäste-WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 78.4 m², Sitzplatz 14.9 m², Gartenanteil ca. 56.3 m², CHF 795'000.Autoeinstellplätze à CHF 40000.AusbauFür den Innenausbau der Wohnungen ist ein ausreichendes Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Wünschen einsetzen können. Geschosshohe Fensterfronten sorgen für lichtdurchströmte Wohnräume. Balkone mit Brüstungen in Glas ergeben interessante Aussenräume, die zudem durch eine geschickte Anordnung viel Privatsphäre gewährleisten. Die Haustechnik entspricht dem aktuellsten Stand (Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Komfortlüftung pro Wohnung), welche tiefe Nebenkosten erwarten lassen.Lage innerhalb RütihofDie Wohnungen befinden sich recht zentral in einem reinen Wohnquartier (in kurzer Entfernung zur Buslinie nach Baden). Rütihof wird durch zwei Buslinien erschlossen (über Dättwil, Baden und Obersiggenthal nach Untersiggenthal und von Brugg über Birmenstorf und Rütihof zum Bahnhof Mellingen Heitersberg). Der Anschluss Baden West der Autobahn A1 liegt rund zwei Kilometer nördlich des Dorfes.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bilden der Spar-Laden und eine Bäckerei, welche sich gleich um die Ecke befinden.BesonderesDie Kombinaten von spannenden, nicht alltäglichen Grundrissen und die moderne äussere Architektur machen diese Wohnungen zu besonderen Wohnerlebnissen. Der Innenausbau kann noch durch die Käufer bestimmt werden.HinweisDie verwendeten Bilder stammen von einem typähnlichen ausgeführten Projekt in Laufenburg (Gartenweg).Der Baustart ist im November 2024 erfolgt. Die Fertigstellunsg Rohbau ist im Frühling 2025 geplant.Für wen eignet sich das ObjektIdeale Wohnungen für Menschen jeden Alters (Singles, Paare), welche Wert auf schönes Wohnen legen und den Innenausbau nach eigenen Ideen schätzen.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten